台湾私法物权编 - 第 8 页/共 242 页
第二一招贌耕约字
同立招贌耕约字人业主创垂堂，佃人杨语、杨前。缘业主有承管李友义祀业一所，地在石碇堡奎隆岭脚港仔内柯楒脚庄，其山场水田物业，分作内外两段，其南畔外段出，四至界地面踏明白。因佃人乏田耕种，自备牛只、工本、农具、种子，并无利迹地银三十六大元正。其银即日交付业主收讫，言约每年的小租谷二十八石，分作早季应纳十七石，晚季应纳十一石，不论丰歉年冬，当备好粟，曝干经风煽净，不得湿冇抵额。其大租口粮及庄中科派诸费，系佃人自理。言约耕作不拘年限，若要换佃退耕，各订八月半内先送定银为凭，俟晚季收成之日，佃人大、小租粟清楚，业主备出无利迹地银交还佃人收回，听其起耕换佃，各不得刁难；佃人如是拖欠大、小租粟，愿将碛地银扣抵，田付起耕换佃，不敢异言滋事。口恐无凭，同立招贌耕约字二纸一样，各执存照。
一、批明：此业系存为禋祀之租粟，编作七股，高记、明记、悠记、久记、来记轮流祭祀，周而复始。每年冬至之日，佃人须当到值祭之家，与七股炉主度接，历年不得混收租粟，亦不得以租粟私行出借，批明，照。
一、批明：其埔园，佃人如有自备工本新开成田，订约十四年为限；限满之日，按四六的租，业主得四，佃人得六。如要换佃退耕，免坐工本，批明，照。
一、批明：山场内佃人如要栽竹木、松柏，成林之日，如全林砍伐出卖，业主得三，佃人得七。其初栽小欉付佃人照顾，不得糊混砍伐，批明，照。
一、批明：田藔、厝宅有栽竹木作风围者，如换砍退耕，不得砍伐损坏，批明，照。
一、批明：其山场内佃人如有自备工本栽种茶欉，开山算起，三年为限；限满订约，一万欉的山税银四元，年款年清，不得拖欠。言约二十八年为终限，旧茶欉送还业主，免坐工本；如要再贌，业佃相商，依时的税，批明，照。
一、批明：山场内有存好地尚未栽竹木、杂物，其地留存；如要栽竹木，可先问业主相商，不得擅自糊混杂插。佃人如无栽茶，听业主备工本栽茶收利，其佃人不得转售他人，其山场内亦不得混葬风水，声明，照。
一、批明：其招贌耕约字，交厚记收存，声明，照。
一、佃人不得拖欠租谷山税以及为非赌博；如有违者，不得藉称年限未满，其山场所栽种杂物等项以及厝宅，依时估值价银相坐，听其起耕换佃，批照。
一、批明：其大陂水涵如要修理工本，佃人先备出，与业主相商，登记在数，退耕之日，应当坐还佃人，批照。
一、批明：山场内有出煤炭、土涂，听其业主开取，声明，照。
光绪八年十一月初一日，业主、佃人当场公同言议，从此每年加伸佃人小租谷四石，再约招贌年限：自壬午年冬起，至己丑年冬止；限满之日，或原佃、或辞耕，共商妥议，俱无违约。其所耕山场界内，各不得开挖煤炭，永固地脉，声明，再照。
光绪三年十一月日。
代笔人许承恩
认耕人许士九
团（来记）、开春（博记）、本（高记）、
春安（久记）、文色（厚记）、
孝烈（明记）、怡项（悠记）。
同立招贌耕约字人：业主刘垂堂佃人杨语、杨前
第二二批给山场水田垦契字
立批给山场水田垦契字人垦户黄安邦，有遵宪开辟海山堡永福庄，贯在土地公坑，土名高桥。按东至仑脊分水，直透仑尾，到沟漕为界；西至石仑，直透小坑为界；南至大坑为界；北至顶湖大仑脊，与曾家毗连分水流落为界。内抽出厝地一所，付林家建屋居住，四至界址面踏分明。自带本坑泉水通流灌溉，历年应纳地租银一元正。今因佃友傅祖荫托中引向公馆，批给此处山场水田，当日同中三面议定垦底佛面银四十九大元正；其银即日同中亲收足讫，随即同中踏明四至界址，内一切交付傅祖荫前去掌管，任从开田耕作，栽种茶欉以及杂果等件，永为己业。界内栽茶，落地三年，每千欉每年应纳山地租银六角正，订于春、夏向公馆交纳清楚，割单执凭，至期毋许藉端拖欠分毫，俟后日成田之时，酌纳大租，依众佃规例。此系二比两悦，各无异言，今欲有凭，立批给山场水田垦契字一纸，付执为照。
即日同中亲收过垦契字内佛面银四十九大元正完足，再照。
一、批明：人杰由于地灵，界内如有煤炭，不准开堀，以伤龙脉；如敢故违，定即传众公诛，再照。
一、批明：界内茶每千欉带山地租银六角，系是大租隘粮一角，地租五角，计共六角，照。
光绪二年丙子十一月日。
代笔人周锺华
为中人陈添记
场见人黄石等
立批给山场水田垦契字人垦户黄安邦
第二三招贌耕合约字
同立招贌耕合约字人业主杜进添、佃人颜要等，缘有承祖父自置遗下山场一所，址在草山庄，四至界址明白。今因乏力耕作，适有佃人颜要乏山耕种，爰是托中向业主杜进添贌出山场一所，东至深澳大仑分水为界；西至厝前小坑合水为界；南至竖仑直落至坑为界；北至草山竖路至仑为界；四至界址同中踏明，付佃人颜要自备工本前去栽种茶欉一万，并配藔地盖屋茅埔在内。时同中三面议定，一万欉每年应纳山税银五大元，佃人先备出无利碛地银五大元正，付业主收入，约至二十三年为限：自乙未冬起，至戊戌年冬止。此三年内言约无山税，至己亥年应纳山税银四大元，以下每年每万欉应纳山税银五大元，年款年清，就将界内种满点算茶欉，照数多寡纳税。迨至二十三年限满之日，佃人若是不欲耕作，将物业送还，业主须备出无利碛地银五大元，付佃人收回，茅屋依时估座，各不得刁难；如是佃人欲再耕作，依时议税，各无异言，此界内前贌山税银每年三大元，历年完纳。此系二比喜悦，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，同立招贌耕合约字二纸一样，各执一纸为照。
即日同中业主杜进添亲收过字内无利碛地银五大元正，交收足讫，声明，再照。
一、批明：贌耕界内若有开创煤硐，佃人不敢阻挡；倘有损坏茶欉，每欉贴银五点，声明，再照。
光绪二十一年十一月日
代笔人刘元音
为中人杜元
认耕人颜买
同立招贌合约字人业主杜进添佃人颜要
第二四执照
钦加同知衔、署理宜兰县正堂沈，为给照管耕事。本年三月二十日，据户粮总书陈高田、黄隆等禀称：缘蒙示谕招耕，案据张飞文即张阿歹，与生员黄秋华互控七结庄混占埔地一案，业经萧前县提集覆讯，断令浮溢之地一并充公，以作书院经费，两造遵依具结完案，并谕饬覆丈具禀各在案。兹据佃人卢宫成自备资本、农器、牛工、种子，前来认贌充公埔地耕作，恳请给照永耕；其逐年每甲地应纳租谷若干？下书：仿照原底充公书院租额完纳。细查充公书院，每甲地定纳租谷八石。从前旧章以一三五戈丈量，其甲较大，又将甲半为一甲；今照新章以一二五戈丈量，其甲较小，又从实地定租，似应让减，该埔地实系瘠劣，酌定每甲每年议纳租谷六石。该佃卢宫成认贌七字四十九号地四甲三分零六毫一丝四忽四微，东至崁并中路，西至九股，南至杨家并吕家，北至陈家并谌家，各为界，共应纳书院租谷二十五石八斗三升六合八勺六抄，至期务要按照上下忙，赴柜扫数完纳，不敢短欠丝毫；倘或短欠，该佃人愿甘坐咎，其新章钱粮，仍照章归管完纳；若日后该地被水冲崩，照例恳准佃人退耕。合将认贌情形并夹缴贌字禀请，伏乞察夺施行，恩准给照，以凭佃人永远管耕；并恳饬差到地踏明四至，交付新佃耕作，沾切上叩等情，计缴贌字一纸。据此，除批示外，合行给照。为此照给佃人卢宫成遵照后开甲数四至界址管耕，递年租谷务须照数完纳清款，截串执凭，不得越界侵占，懔之，毋违，此照。
计开：
佃人卢宫成承耕七结庄书院充公浮溢埔地四甲三分零六毫一丝四忽四微，东至崁并中路，西至九股，南至杨家并吕家，北至陈家并谌家，各为界。
右照给佃人卢宫成准此。
光绪十六年四月十三日给。
县行。
第二五札饬
头品顶戴、督办台湾防务、福建巡抚部院一等男刘，为札发事。照得现在全台田园举办丈量，昨据宜兰、新竹二县具禀：以现颁弓尺与该邑向用弓尺不符，该绅民哓哓置辨，请示遵办等情前来。兹拟申明前奉廷旨定章告示，合行札发。札到该县，即将发来告示实贴晓谕，仍将贴过处所具文报查，毋违，此札。
计发告示三道。
右札，仰恒春县准此。