台湾私法物权编 - 第 95 页/共 242 页

同立贌耕合约字人业主杜伦、佃人杜针等，兹因业主杜伦有承父遗下自置埔地一段，址在大基隆堡，土名山脚，其东西南北四至界址，在合约字内明白。今因乏力耕种，招引佃人承贌，三面议定佃人杜针备出无利碛地佛银十五大元正，即日交业主亲收足讫，随将埔地踏明界址，东至址立石为界，西至土地公墙为界，南至山脚为界，北至田坎为界，四至界址明白，交付佃人掌管，起盖耕种。三面议定逐年无纳税项。其年限二十年：自己丑年春起，至戊申年冬止。若年限已满，业主无起耕，佃人不敢取讨碛地银元。业主将埔地付己耕管，若要起耕，先送定银为准，佃人不敢刁难。二比喜悦，各无反悔，口恐无凭，立字据为凭。同立贌耕合约字二纸，各执一纸为照，行。 　　即日业主亲收过字内无利碛地佛银十五大元正足，再照，行。 　　一、批明：界内埔地若有税项，佃人取收，业主不敢阻挡，批照，行。 　　光绪十四年十月日。 　　代笔人杜飞龙 　　知见人杜火 　　同立贌耕合约字人业主杜伦佃人杜针 　　第三四约字 　　同立约人业主李时协、贌耕人吴升等，缘时协有廍带园，贯在嘓嘓口，吴升等牛分十只前去耕作，栽插芒■〈木蔗〉，研硖糖斤。自乾隆十六年起，至二十年止，每年言约租糖一百■〈石屚〉，每■〈石屚〉重一百五十斤入秤，其限年内各阄完一半，正月全完，付与业主完纳国课，不敢拖缺挨延，致误课饷。认贌内之人或将■〈木蔗〉分园底要承顶他人，亦当报明业主斟酌明白，吴升等不敢私相受授；如有，自约愿听业主禀逐，各无异言。每年间或有他人及外庄附廍硖■〈木蔗〉，其糖租听业主照例抽帖廍饷，吴升等不得藉私。乾隆十六年至二十年八月满限，即将园底廍份并廍内家器、杂物，一尽送还业主招耕，升等不敢延踞。廍内上下枋车、鐤檛、火叉损坏，系业主修理；其余器具损坏，贌耕人修理，不得推诿。其上下枋车、鐤檛、火叉各项家器，每年送交于值现年头家收管；如有失落，该他坐还。今欲有凭，立约字一纸，付执为照。 　　再立约：准佃人转贌他人，头家不得阻挡等情。 　　乾隆十六年四月日具。 　　业主李时协、王波、黄俊、陈郡、黄朝、黄却、何妙、吴升、林舜、薛基、吴国 　　吴赞、张水生、林昌 　　第三五退耕佃归管字 　　立退耕佃归管屋宇、麻廍、田园以及风围、竹木、青苗对象字人徐阿添兄弟等，情因于咸丰十一年欲力耕作，前来向得富兴庄经理人徐敏义等手内，贌过圣母娘祀典埔田一处，当日经众议定每年应纳埔租，无论新旧肥瘦，权宜抽的。其田园开荒既满，依照常情抽纳。添兹因另行耕种，兄弟相商将此所贌田园及自己筑造房屋一座、麻廍一项，概行廍内对象，全备器具、青苗、坡塘等项，退贌与人，尽问祀内人等俱各不欲承领，托友引就与徐敏义出首承耕归管。即日经众面定时随概行价数，计共佛银二百六十大元正。当场立约，银、字两交清白，添等日后不敢增找等情，亦不敢串课祀友，分贌舞弊；如有此情，系添兄弟一力抵挡，不干承耕归管人之事。自退耕以后，即交付于徐敏义居住掌管，永为耕种，竭力经理祀典，神人均属两便。此系二比甘愿，两无迫勒，口恐无凭，今欲有凭，立退耕归管字一纸，付执永照。 　　即日批明：实收过字内价数计共佛银二百六十大元正，亲收足讫，批照。 　　同治八年（己巳岁）十二月日。 　　代笔人祀友钟步阶 　　说合人林陈福 　　在场见祀友曾陈养、罗文鹤、徐阿才 　　立退耕归管屋宇麻廍田园以及竹木青苗对象字人徐阿添 　　第三六贌耕园约字 　　具立贌耕园约字人斗六厅大槺榔东顶堡北港宫口街姚捷三，兹因向本港蜊雅街吴釆修贌出聚奎阁园一宗，址在草湖图一四二番，经丈一甲一分五丝，东西四至载在契内明白为界。定约每年贌价六八银六大元，又纳地租金三元四角六点四厘正。面定先缴税银，然后耕园。譬如来年税银，必须先于本冬十二月十六日交纳清楚，方准耕园；倘届期未能缴清税银，应听园主起耕转贌他人，决无异言。恐口无凭，合立贌耕约字一纸，付执为照，行。 　　光绪三十年（旧历申辰）十二月日。 　　立贌耕约字人姚捷三 　　第三七贌园字 　　立贌园字人台南厅善化里堡溪尾庄第一番户胡全安，有园一坵，坐落土名在东势宅庄北畔，二甲四分，贌过社内庄王武、胡福教、周金元耕作，每年先税银二十元，交付业主胡安全收入。二比议定，限至五年为满，再议约。立贌园字一纸，付执为照。 　　光绪二十九年月日。 　　立贌园字人胡全安 　　第三八甘愿退耕收回工本银字 　　立甘愿退耕收回工本银字人黄乌九，前有承贌瀛书院水田一段，全年小谷五十石，址在芝兰一堡内湖大坡尾。其田经九历耕无异，因上年九积欠租谷，无可清完，被本府宪雷责革在案，欲将田起耕别贌。碍因此田系近池边，每逢水涨，十无三四可收，上年经九备资工挑土填高，并再筑新田，所费资本甚多。府宪既欲将田起耕，亏九所费工本无归，以此受押数月。旋总理陈景崧出为理处，劝改着令新佃张水文备出佛面银一百九十大元正，付九收入，以为前费资本，并完缴所欠租谷五十石。九即甘愿具结完案，即将所耕书院水田并再筑前田一尽归新佃前去耕作。此系凭公理明，出自甘愿，日后永不敢翻异，口恐无凭，立甘愿退耕收回工本银字一纸，付执永远存照，行。 　　即日九同公亲亲收过退耕收回本银字内佛面银一百九十大元正足讫，照，行。 　　光绪十五年十一月日。 　　代笔人郭昆玉 　　经理抄封兼办登瀛书院委员公亲总理陈景崧 　　场见母亲郭氏 　　立甘愿退耕收回工本银字人黄乌九 　　第三九谕示 　　署福建台湾府台湾县正堂、加五级、纪录五次熊，为咨行事。案蒙钦命福建布政使司吴札开，道光七年二月初五日奉总督部堂孙札付，道光七年正月二十一日准兵部咨：职方司案，呈准厢黄旗汉军都统咨前事一案，相应原咨行文闽浙总督，转饬查办可也。计连单一纸等因，到本部堂。准此，合就行札司，即便遵照部文粘单内事理，转饬台湾府、县遵办毋违，计粘单等因。又为前事，道光七年二月二十一日奉巡抚部院韩宪牌，道光七年二月初五日准总督部堂孙咨，准兵部咨同前因，计粘单一纸到司。奉此，除行台湾府转饬遵办，合就饬行。为此，仰县官吏立即遵照部行，克日示谕各庄耕佃人等，自道光六年为始，应完大小租粟：台属新化里大潭底庄，计八庄，应交陈慎端认佃给单管业；嘉属椰树脚等庄，应交石希盛认佃给单管业。所有施候名下应完供饷，即着陈慎端、石希盛照契内过户征输，仍谕管事陈集义速将该处耕佃姓名、田甲、租簿，并原值斗栳逐一检交石希盛、陈慎端承受管业，并饬管事领回压两取具收领，交督垦交查。其凤属观音里等庄，暨嘉属史柳甲等庄，即饬蔡世泽承管，于本年秋间陆续办理，均毋违延干咎，此札，等因。前府宪邓札同前因，并粘单一纸各到县。蒙此，业经谕饬督垦蔡世泽办理在案。兹据监生蔡世泽具禀，请将椰树脚等庄一并出示等情，除示外，合并出示晓谕。为此示仰台属新化里大潭底庄砖仔井，及毗连嘉属椰树脚等八庄佃人知悉：尔等原有承耕施候地亩，历年应纳大小租税，台属大潭底庄，计八庄，自道光六年为始，应纳大小租税向陈慎端交纳，认佃给单；嘉属椰树脚庄应纳大小租税，向石希盛交纳，认佃给单纳课。所有施候名下应完供饷，即着陈慎端、石希盛等遵照契内过户征输。各该庄佃务须循照旧规交纳，毋得藉端刁抗及挨延短少情弊；而陈慎端、石希盛亦不得任意增税，辄换耕佃滋扰。自示之后，各宜凛遵，毋违，特示。 　　道光七年七月日给。 　　贴椰树脚庄晓谕 　　第四○合约字 　　同立合约字人府八房首书蔡振声、谢时泰、王璧辉、余炳金、吕观澜、田英才、周通、商滋成，郡业户黄树德堂，为同立约字，以昭久远事。缘府辕有鼎脐塭，东西四至原有定界，与黄树德堂之北尾双头濑塭毗连，年征塭饷银三百一十两。前于道光五年间，系树德堂之黄化鲤认贌永佃。至道光十三年，呈请减价，年只纳塭饷时用银三百一十元。迨道光二十二年，树德堂因办凤属盐课累赔封收，时系许协记用潘丰记名字顶贌鼎脐塭佃，府八房亦只收塭饷银三百一十元。所有侵管北尾双头濑二塭，与府八房原无干涉。咸丰九年，树德堂之黄景琦出头执契，控讨北尾二塭，虽有公亲调处，亦系树德堂与许协记互相理会，仍与府八房亦无干预。兹因本年树德堂控蒙道宪提办，公亲出为调处，除劝令许协记即大雹，与现耕转贌鼎脐塭田吴心妇等各降心相从，再劝令黄树德堂垫还吴心妇等前被许大雹收去之六八佛银一千元，具呈和息，永断葛藤外，所有府八房之鼎脐塭愿照旧章，自同治五年起，将该塭付贌黄树德堂为永佃，而黄树德堂每年纳府八房塭饷六八银三百六十元。以后该虽有丰歉，树德堂不得推诿拖缺；府八房又只按期收饷，不得增税别贌。自此一和千休，同为沆瀣，日后黄家子孙，府八房后起首书，均各遵约，永无异言。恐口无凭，合同立合约字一样二纸，分执为照。 　　同治四年十二月日。 　　同立合约字人商滋成、王璧辉、周通、谢时泰、吕观澜、蔡振声、田英才 　　余炳金、黄树德堂 　　第四一永远契约书 　　业主府八房 　　管理人余家骥 　　业主永贌户黄树德堂