台湾私法物权编 - 第 68 页/共 242 页

立给地基字人温尚 　　第一三垦单 　　本宅有店地一坎，坐落涧仔沥新店街，前至路后八丈为界，左至黄生墙壁，右至黄如湘墙壁，四至明白为界。兹给与彭阿己前去起盖成店，递年完纳本宅地租银四钱正，给单执照，不许少欠分文，亦不许窝匪聚赌等弊；如有此情，立逐出店；倘欲回唐转退下手，须同下手之人到馆言明，不许私退私典，妄退匪人，致滋事端。合立垦单一纸，付执为照。 　　批明：八丈外经踏四丈，付彭阿己起盖，批照。 　　再批明：茅店该地租银二钱，瓦店逐年该地租银四钱正，批照。 　　业主 　　嘉庆十年三月日给。 　　第一四佃批字 　　立给佃批字业主何占梅，有承祖遗管和美崎仔顶店地一坎，宽一丈实内，坐西向东，前至车路，后至分水，上与许仔观店毗连，下与何色丰店毗连；四至界址明白。兹有吴朝观备出碛地银二十大元前来，向给自备工料起盖瓦店生理，议约每年贴纳地基租银一两正，年清年款，割给完单执凭，不得挨延短少分文以及私相典卖游方人等；倘若拖欠过多，愿将原筑店屋，无论草瓦，听付业主公估抵还地基租银，另租别户居住，不得言说；如欲寻别处生理，或要搬回内渡，将店转售他人，务向业主相商，过佃诚实之家，不得妄行滥转，开场聚赌，有干禀究革逐；如遇天灾不测行祸，全瓦毁坏，欲再起盖，须向业主另议；若被风雨损坏，任凭盖筑修理。此系业佃相依，各无抑勒，口恐无凭，立给佃批字一纸，付执为照。 　　业主 　　再批明：乙年至己年地基完明，又照。 　　嘉庆二十五年四月日给。 　　第一五承贌向地基架造茅店字 　　立承贌向地基架造茅店字人朱阿苟，缘因乏地营生前来，向得业主钱志德手内贌出地基店场一所，土名阎王崎顶路边，四至界址面踏分明。即日三面言定，朱阿苟自备工本架造茅店一座，以便经营活计，每年应纳业主地租银一大元正。其银每至十一月冬至前纳清，年清年款，不得过期少欠等情。其贌约自同治十二年癸酉冬贌起，至戊子年冬止，计共十五年为限；限满之日，朱阿苟即将此店宇四界点交还业主掌管。此乃二比允愿，各无反悔，口恐无凭，立向贌地基架造茅店字二纸，各执一纸为照。 　　即日批明：朱阿苟自贌店地之后，不得荒废风围竹木等情，批照。 　　再批明：至限满之日，朱阿苟将店宇交还业主掌管，不得言贴工本，亦不得废拆等情，批照。 　　同治十二年癸酉十一月日。 　　代笔人罗文元 　　知见林象成 　　在场林象进 　　立承向地基架造茅店字人朱阿苟 　　第一六给出屋宇地基字 　　立给出屋宇地基业主字人陈石春，缘先年承父遗下有八十份庄庄地一处，今有佃户庄金松前来给去地基一处，自备资本前去建筑家屋一座，计共七间，永远居住，每年应纳地基租银一元。其银在于冬季，缴与石春收讫，业主给出地基完单，付与佃户为据。其银不得少欠分文；如有少欠，将所建之屋抵为租银，不得异言。其屋不居之日，将屋拆去，地基交还石春，不得刁顽。自给以后，所有需费概系金松之事，与石春无干。此系二比甘愿，立给出屋宇地基字一纸，付执为照。 　　光绪二十二年十月日。 　　代笔人黄显荣 　　在场弟德标 　　立给出屋宇地基业主字人陈石春 　　第一七出贌建店地基字 　　立出贌建店地基字人业主黄明记，缘于先年自置树杞林庄墘上街仔上等良田一处，今有吴壬贵托得保认中人陈肇初，前来垦地建店。兹将界内划出一段，坐东朝四，壬贵自备工本，架造瓦店一间二落，东至本店后檐滴水沟为界，西至街路为界，南与刘家连墙为界，北与黄明记连墙为界，计阔见光一丈三尺，其长两落共计一十三丈为定。当日凭中三面言定，该店一间三落，每年壬贵应纳业主明记上田地租银一十五元零七角正，每年至六月终由业主给出收单，向住居人支取清楚，不得少欠分毫等情；如有此情，壬贵愿将该店任从业主明记另税他人，以抵地租，壬贵不得异言反悔。今欲有凭，立出贌建店地基字一纸，付执为照。 　　即日批明：该店每年应纳地租银一十五元零七角正，务每年清款，不得少欠分毫。以外科例杂费多少，系壬贵一力抵挡，概不干业主之事，批照。 　　又批明：该店前后丈尺界址，俱载字内明白，如敢私开后门，或加侵尺寸，任从业主毁拆议罚，或将强占之地每尺每年按定纳银二元正，壬贵不得异言，再照。 　　又批明：此系业主明买上等良田，贌他建造店宇，倘日后店佃或卖者不得包混地基，以免后来生端等情，再批照。 　　又批明：该店有起无拆，永纳地租；倘地租不清，愿将全间透落拆屋还地。其东界石檐不得暂以竹篱权抵，日久，俟至冬定界时，贵自当先筑土岸为准，以免移越弊端，照。 　　光绪二十五年戊戌岁七月日。 　　保认中人陈肇初 　　代笔陈清河 　　立出贌建店地字人黄明记 　　第一八信贌地基字 　　立信信地基字人林士令，今因乏地起盖，兄弟相商，备出无利碛地银托中保引向与林五祥信出地基，址在摆接堡山脚庄令本宅西畔式后厝外，新造瓦厝二间。当日三面议定无利碛地银一大元正，交付五祥亲收足讫，逐年认纳该地基银三角正，年款年清，不敢少欠分文。其地基届限六年，自甲子年起，至庚子年止。限满之期，祥应用之时，祈先备早通知，令自当将此二间瓦厝拆起，将地基交还付祥掌管，无利碛地银元并信字两相交清明白，各不得刁难生端滋事。此系二比喜悦，各无反悔，口恐无凭，特立信信地基字一纸，付执为照。 　　即日令备出无利碛地银一大元正，交付林五祥亲收足讫，再照。 　　光绪二十年四月日。 　　为中并代笔人张维明 　　在场见并保认人林登科 　　立信信地基字人林士令 　　第一九碛地银字 　　立碛地字人简山，自置地基一坎，址在南门街，坐东向西，长至四结界，阔一丈八尺。今因乏银费用，愿将地基出税与吴晋乡身边出首承税，三面议定碛地佛银十元正。其银即日凭中交收足讫；其地基随即踏明地段，交付吴晋卿官任从筑盖厝宅，每年该纳地基税银五大元正交清，不许少欠。其地基银自咸丰六年正月税起，其厝不拘年限清还。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，今欲有凭，立收过银字一纸，付执为照。 　　即日同中收过佛银十大元正足讫，再照。 　　批明：日后地基如系要买卖，价银五十八大元正足讫，再照。 　　咸丰六年正月日。 　　代笔人江阿屘