台湾私法物权编 - 第 197 页/共 242 页

立永远租字人蒋应茂 　　第二三之二执照 　　钦加同知衔、本任南靖县正堂、调署基隆分府林，为给照管业事。案据职员蒋应茂禀称：窃茂于光绪十六年八月间，遵守奉宫保前爵抚宪刘传谕，承招基隆码头海埔空地填筑成市，以资管业。茂遵谕措资，在于该处兴工填筑完竣，计阔一十二丈八尺，深九尺，并蒙亲诣覆勘在案。第茂所筑该处海埔，未蒙勘丈给照，无从管业，理合恳请察核，俯将填筑海埔处所勘明丈数立案，并乞给照管业。再茂填筑海埔空地，既蒙勘丈升科，应请量予减等纳税，合并声明，切禀等情前来。当经本分府带同丈首亲诣勘丈，该职员填筑海埔，丈明屋地，折实方围七十九丈五尺，每丈纳税银四点，共银三元一角八点；空地方围一百二十八丈五尺，每丈银二点尖，共银二元八角二点；总共合银六元，每年纳税，归于崇基书院收用，合行给照。为此，照给职员蒋应茂即便遵照，承领管业，给谕执凭，毋违，须至执照者。 　　光绪十七年十月初七日给。 　　第二四之一永远租字 　　立永远租字人蒋士柏，自于光绪十八年二月间，在基隆堡蚵亮港庄有向张火官给出山园一所，东西南北经载现销给字内明白为界。迨至光绪十九年春，自起盖瓦屋栈房一座，内一厅八房，历管无异。今因乏银别用，愿将此地栈房出租，先问房亲以及叔兄弟侄各不承受，外托中引就向日斯国商瑞记洋行东吗咁保前去掌管，限至九百九十九年终，职从取赎，不得刁难。此系二比甘愿，各无抑勒，恐口无凭，今欲有凭，合立永远租字一纸，并邀租字一纸，计二纸，付执为照。 　　即日同中收过永远租银七二平银二千元正。 　　光绪二十二年六月五日。 　　中人蔡双喜、张湘洲 　　代书人康采南 　　立永远租字人蒋士柏 　　第二四之二永远租地基字 　　立永远租地基字人张火，有承先祖父遗下山园一所，址在基隆堡蚵壳港庄，东西南北四至计深十三丈，阔十一丈。兹有蒋士柏乏地起盖及种花，面议永远承租，愿销洋银十八元，付火收入，遂即量明丈数，给交蒋士柏前去掌管，任从起盖。其每年，柏应配纳地基租银六元，付地基主给单执凭清楚，各不得藉端滋事。恐口无凭，合立永远租字一纸，付执为照。 　　光绪十八年二月日。 　　立永远租地基业主。 　　第二五招税字 　　立招税字人陈友生、陈意生，有起盖小店三小坎。内友得两坎，西至意生店为界，东至王丁才店为界，南至车路为界，北至拔记小巷为界。意得一坎，西至陈永顺小店为界，东至王丁才店为界，南至东路为界，北至拔记小巷为界。招税水陆行，三面言议，每年应纳税银四十二元。即日现交来壬申、癸酉两年份税银八十四元，余由甲戌年起，各年首应纳税银四十二元。约不招年限，随即踏明小店，交付水陆行前来修理起盖，任从其便，不敢阻止。其所重修起盖工料诸费，倘日后水陆行若要辞还，不得向友生、意生言讨。此系仁义交关，各无抑勒反悔，口恐无凭，合立招税字一纸，付执为照。 　　即日现收过壬申、癸酉两年份税银八十四大元，再照。 　　一、批明：友应得店二小坎，长二丈一尺，阔二丈三尺，每年应得税银二十四元，照。 　　一、批明：意应得店一小坎，长三丈，阔一丈六尺，每年应得税银十八元，再照。 　　同治十一年五月日。 　　在场知见水陆行买办刘长成 　　在场土目陈三传、总理陈玉记 　　立招税字人陈友生、陈意生 　　第二六租店合约字 　　同立租店合约字人黄合发号、德记洋行，缘合发有承祖父遗下瓦屋一座，内分连三进，坐落台北府大稻埕之南街，前至大街车路，后至后街亭仔脚，左至德记行，右至林家厝；四至明白为界。于本年公历一千八百八十七年三月，即光绪十三年二月，租与英商德记洋行，当面议约，每年纳租银二百大元，经已立明合同约字。倘该厝如被风雨损坏以及水火不虞，应归黄合发出资起造修理，不干德记行之事。其厝如黄合发不欲租与德记行，务须预先一年之前通知；德记行不欲承租者，均须预先一年之前通知黄合发。此系两愿交接，各无抑勒，恐口无凭，今欲有凭，同立合约字二纸一样，各执一纸存照，此据。 　　光绪十二年二月日。 　　知见人黄鼎元、黄神福 　　同立租店合约字人黄合发号、德记洋行 　　第二七税佃字 　　立税佃字人业主复源号、佃户恰记行，因复有瓦店一座，计四坎，各两进，址在奎府聚下中街后，左至义发，右至捷昌，后至公路，前至大港内，门窗、户扇俱各齐全，外一总埕税与英商怡记洋行，前去开设茶馆等件生理。言议全年租银五百大元，系先税后住，不敢逾期。其厝有毗连邻佑，交厝之后，佃户不得擅自改作高楼，以伤邻居内之厝屋。如被风雨损坏，报明业主修理，不得私行修理，扣除税项。若佃户再整顿，油漆诸费概自主理，与业主无涉。至于外埕翻起房屋及新起楼屋，言议细户备出无利碛地银一千五百元，交付业主收去；若起盖费项多少及修理，亦佃户支理，与业主无涉。其厝内外如佃户合意居住，业主不得藉端起税，亦不得迫迁；倘佃户不合意居住者，即将内外楼屋一切交还业主，而佃户不得转手别税他人。至佃户辞还交厝之日，应将字内无利碛地银一千五百大元备足交还，所有重新起盖楼屋及翻起房屋，除家器以外，当一尽交付业主掌管，不得藉词抑勒坐贴等情。此系共相妥议，二比甘愿，各无反悔异言，今欲有凭，合立佃税字一样二纸，各执一纸为照。 　　即日收过字内无利碛地银一千五百大元，批照。 　　再批明：碛地银限至交厝十日内，合应清还，不得迟延，照。 　　同治十年四月日。 　　同立税佃合约字人业主复源号 　　佃户怡记行 　　第二八永远租给约据字 　　立永远租给约据林银瓯，今有同治元年间承母手置楼房一座，坐址凤山县大竹里旗后庄汛防衙门口边地方。其楼屋东至陈家，西至潘家，南至汛防厅衙门口，北至潘家，四至明白为界。自愿永远归士典，当日收足永远租给布国人火租银三百五十元；其楼屋内所有，听凭布人撤改，随便起盖居住。自收足永远租银之后，租主自应不纳税，瓯亦不得别生枝节。保此楼屋系瓯承母手置，与房亲伯叔兄弟侄等无干；唯来历不明以及重张典挂，嗣后有人争执言说，则瓯应出头承当，与布人毫无干涉。至该业钱粮每年应纳若干，既属永远租给布人，自应归在布人搬户完纳，以见划一。今欲有凭，立此永远租给约据一式三纸，并缴上手老契一纸，统付为照。 　　即日同中收过永远租银三百五十元足。 　　同治十二年三月二十六日。 　　中友李吉 　　在见母谢氏 　　代书地保 　　立永远租给约据林银瓯 　　布国即德国人火士典，今将以上永远租给林银瓯楼屋一座，现转租与英国人庆记洋行掌管，标明为照。 　　一千八百八十九年十一月初二日。 　　光绪十五年十月初十日。 　　德国人火士典 　　第二九永远租给约据字 　　立永远租给约据吕魁，今有同治四年间，承父分遗厝屋一座两进，坐址在街仔内大竹里岐后地方。其厝屋前至街路，后至谢宅，左至蔡家，右至街路水沟，上至椽瓦，下至地，自愿永远租给英医生马雅各布代耶苏圣教。当日收足永远租银五百五十元六八平；其厝屋内所有，听凭英医生马雅各布撤改，随便起盖礼拜堂厝，传道理居住。自收足永远租银之后，医生马雅各布永不纳租，吕魁亦不得别生枝节；唯来历不明以及重张典挂，嗣后有人争执言说，则吕魁当出头承当，与英医生马雅各布毫无干涉。至该业今欲有凭，立此永远租给约据一纸，并上手老契三纸，统付为照。