台湾私法物权编 - 第 196 页/共 242 页

知见人母薛氏 　　一、批明：上手垦字乃许朝使经手给来所垦开耕之地，总名竽蓁林，内有别段田地，乃属许朝使，不在此段之数内。倘许朝使或其后人遇有要事，须看此垦字作证据者，如有殷实人经手，范嘉士务须交出此垦字与许姓人，或其人与许姓人承买此垦字内之田地者查看，不得异言推诿，此照。 　　光绪二十年十一月日。 　　尽根永远租断田园山埔地段字契人纪化三 　　第一九给出地基字 　　文明税到张国榆兄弟等，即张怡记田地一座，坐落大稻埕奎府聚城隍庙后街维新街。此田地第一段在北边，东边阔二十五丈二尺，北边深四十一丈二尺，南边深三十七丈七尺，计共一百二十九丈一尺。毘连田地第二段在南边，东边阔一十三丈四尺，西边阔一十丈零一尺，南边深一十四丈四尺，北边深二十四丈正，计共六十一丈九尺二。合共一百九一丈，税与隆兴洋行起盖店屋，言明每阔十八尺、深十尺，价银六元算，共计价银四千零五十二元四毫九仙，每年公历五月一号，应纳业主地基税二百零二元六角。此田地由经手人陈立士税与隆兴洋行，即将银四千零五十二元四毫九仙，交经手人陈立士手交张国榆兄弟等，已收过隆兴洋行四千零五十二元四毫九仙，随即踏明界址，交付隆兴洋行起盖，言明期限税二十五年为定期。二十五年满期之日，再可以税二十五年，连迭永远，税二十五年不断。如有民人各街费用，怡记出首理明，与隆兴洋行无干。今言明张国榆同经手人陈立士三面甘愿签字，盖印为据。 　　一、批明；每年应纳地基银二百零二元六角正，限至五月终完纳，不得拖缺，声明再照。 　　即日同中收契字内银四千零五十二元四毫九仙完足，再照。 　　光绪二十四年月日。 　　代笔人吴衍庆 　　为中人吴阿升 　　知见张国华 　　立给出地基字人张怡记 　　业主张国榆 　　第二○招税厝合约字 　　立招税厝合约字人厝主陈联兴，有承父自置遗下大稻埕南街瓦厝一座，带双畔护厝及墙外旷地一段等项在内出税。前至小港水墘，后至大厝通巷，左至郑家，右至林家，四至明白，凭中引德记号前来承税，当日三面议定，全年该纳厝税银七百大元正。其税银明约于各年正月中先税后住，一齐交清，须年款年清，不得短欠，如有短欠，任兴别税。现年现经收来过洋银七百大元，以完本年份税银清楚；而每年份应照约字内所行，不得翻异。即日税银交清，随将瓦厝内外各项，并旷地一段踏明，交付德记号前去居住，经商采买茶叶囤栈等货。其旷地若起盖民式栈房，听从其便，议定不得增税。所有新盖栈房及成格各项，罢税之日，一概归兴掌管，所用工料银元均不得向兴言讨。倘旧厝被风雨损坏，当报明厝主修理。该厝限税十年为届，限满之后，如厝主不欲再税德记，议约所有起盖栈屋料工银，二比秉正，依时公估，应银元若干，备足清楚，不得短欠；德记即将栈屋一切搬移清楚，交还厝主，不得拖延。此系仁义交关，口恐无凭，合立招认税厝合约字一样二纸，各执一纸存照。 　　同治十一年二月日。 　　代书人陈瑞图 　　为中人陈星记 　　招税人买办黄连标 　　税厝德记号 　　立招税厝合约字人陈联兴 　　第二一之一招税合约字 　　立招税合约字人陈拔记，即拔卿，有愿盖瓦厝一座，带连护厝，前至庭路为界，后至滴水为界，长一十二丈，合共十一间，经于庚午年税过吴活官等起盖民式栈屋经商，于上年被风雨损坏。兹因茶叶多收，增广房屋，现水陆行买办刘长成要再税路下拔记旷地长六丈，阔七丈二尺，再起民式楼屋。前后议约每年该纳厝税银四百元，即日先交纳本年份税银四百元清楚，随将愿盖瓦厝并路下旷地踏明界址，交付成水陆行前来居住，开张生理，采买茶叶等货。其旷地任由成起盖民式楼屋栈房等，均从其便。至于所盖民式楼屋各项料工银元，罢税之日，应归厝主掌管，不得向拔记言讨。其每年税银四百元，约于年头完纳，不得短欠；如有短欠，该新旧楼屋等件概付厝主别税他人；若无短欠税银，仍付水陆行经商，不得翻异。倘旧厝被风雨损坏，须报明厝主倩工修葺，不得擅自修理改造控税。此系两愿，各无反悔，今欲有凭，合立招认税合约字二纸，各执为照。再约者：此次起盖楼屋，因地方官禁约不能起盖英人体式，若要起盖楼式，须当照候陈联兴税德记经有禀请地方官如何批示，方可举行，不得擅自主张，此约，照。 　　再批明：其所税等厝及旷地，限至十年为满之日，倘水陆行要再税者，依旧税银四百，不得加税，再照。 　　再批明：每年税银倘长成回唐，约就承接水陆行买办之人支取；如不承税，务要就新旧楼屋一概交还厝主别税，不得刁难，再照。 　　再批明：所税之地，前后原有通行之路及邻居之地各不得起盖塞绝，再照。 　　再批明：前合约不得行用，再照。 　　同治十一年三月日。 　　批明：带陈拔记字厝约字一纸，再照 　　同治十二年十一月日 　　代笔人刘子玉 　　在场知见人杨有佳 　　立招税字人陈拔卿 　　第二一之二转税厝字 　　立转税厝字人刘成，在水陆行当买办，有向陈拔记租瓦屋一座，计房十一间，门窗、户扇、内外砖石俱备。厝前带园地，透港边墘为界。每年议定厝税银四百大元正，议明税银年头交纳。因欲重起盖乏项，故转税本行头家出税起盖楼屋，以及历年厝税银系水陆行头家纳交与陈拔记收，与成无干；倘内旧屋有坏欲修整着，向陈拔记言明，不能擅自修理，扣抵税银。其条约概在陈拔记字纸批明，今欲有凭，故立转字一纸，付执为照。 　　批明：带陈拔记字税厝约字一纸，再照。 　　同治十二年十一月日。 　　立转税字人买办刘成 　　第二二执照 　　钦命布政司衔、福建分巡台澎兵备道兼提督学政夏，为给发执照事。为照和记英商在旗后本行地基面前，填筑海滩一地，经委员积佐领府及凤山县会勘得该地，南至该行门首，北至海港，东至小墙港墘，西至小船停泊所。横直丈量，自南至北八弓，英尺四丈五尺；自东至西一十四弓半，英尺八丈一尺，均系官地。惟西边原有公路一条，量宽一弓有零，英尺六尺，亦在其内。其余并无妨碍民居、庐舍、坟墓、水道方向，现经和记英商请租，自可准予租给，专为起盖行栈，不作别用。除公路一条仍留行走外，议租五十年，每年租银三元，于开印后照缴本辕收纳，将来或年限未满，该洋商要将此点换过别号商人，一律接租行用，即由该商禀请领事官照会，自应准办；或年限届满，该洋商仍欲行用，亦应禀请领事官照会，即准换照，如旧接租，均不得异议。如该商不禀请续租，即归还中国地方官管理，须至执照者。 　　同治十二年五月十三日给道行。 　　巡字第不列号 　　右照给英商和记行收执。 　　第二三之一永远租字 　　立永远租字人蒋应茂，自于光绪十七年十月间，在台北府基隆码头填筑海埔一所；该地经请基隆分府林勘丈，载在契照字内明白为界。又自盖栈房一座，带二攑头，历管无异。今因乏银别用，愿将此地归栈出租，先尽问房亲叔兄弟侄人等不肯承受，外托中引就，永远租与日斯国商瑞记行东吗咁保，出的七钱二分，平银三万八千大元。其银即日同中收讫；其空地并栈房随即交付与瑞记行东吗咁保前去掌管，或自用，或招租，听从其便，不敢阻挡。限至九百九十九年终，听从赎回，不得刁难。此系二比甘愿，各无抑勒，恐口无凭，今欲有凭，合立永远租字一纸，并缴执照一纸，共二纸，付执为据，此照。 　　即日同中收过永远租字内七钱二，平银三万八千大元正完足，再照。 　　光绪二十二年六月日。 　　代书人江汉东 　　为中人许绵龄、黄恭柱