台湾私法物权编 - 第 104 页/共 242 页

第三三杜卖店契字 　　立杜卖店契人陈国盛，情因先年在南崁新街有自置茅店一间，前后直透两落，并带门坊、户扇、水井在内，原带店后菜地一块，直透至竹围为界；又带前面空地一所，直透至古锦江田为界，左边与李兴美店为界，右边与邓乙柏为界，四至界址面踏分明，每年应纳古锦江地基银一元五角正。今因乏银别创，愿将此业杜卖与人，尽问房亲人等不愿承买，托中送至与兄连三出首承买，当日凭中三面言定时值足数店价银三十四元。即日银、契两交明白，并无短少。二比甘愿，两无逼勒，倘有上手不明，不干买人之事，系卖主一力抵挡，不得异说。恐口无凭，立杜卖店契一纸，永远付执为照。 　　即日实领到店契银三十四元正足讫。 　　再批明：立承贌地基名字陈佛麒，并上手合同名字系陈佛麟，立批是实。 　　即日批明：其地基系古锦江兄弟永远管业收租，立批是实。 　　又批明：倘日后要退店，先问地主锦江兄弟不欲承领后，任从退人另卖，再照。 　　又批明：店中内外所有粪草，系古锦江兄弟收落田，退店不得运走，再照。 　　道光八年八月日。 　　在场兄麒盛 　　立杜卖店契人陈国盛 　　第三四借地基字 　　立借地基字人黎纪添兄弟，有承祖遗下茅厝一座四间，连北畔横厝二间。其厝北畔凭滴水一直为界，坐落土名后垄三湖庄西畔。兹添等欲起盖北畔相接横厝一间，碍张永建有禾埕地一所，至添厝前大门脚为界。添欲盖之厝有缺地基，爰是托中公人恳向张永建借出禾埕地一丈零，添盖此厝。当日同中公人议贴每年地租粟三斗，至六月冬付张永建管掌，不敢生端滋事。此系相好之情，二比甘愿，口恐无凭，立借地基字一纸，付执为照。 　　咸丰元年（辛亥）十一月日。 　　为中人黄结邻 　　代笔总理梁裕祥 　　立借地基字人黎纪添兄弟 　　第三五佃批字 　　立给佃批字黄燕礼，因有杨梅坜公馆前店基一所，东至陈家为界，西至杨家为界，南至店前车路为界，北至伯公仑为界，今有佃人熊世西前来认给，即踏明四至界址，付佃前至架造店宇居住生理。逐年地租照例瓦店四钱、茅店二钱，不得抗欠，亦不得窝藏匪类、开场聚赌等情；如有此情，任从佃首拒逐外寓，不得踞霸；果系诚实经商，永为己业。倘欲回籍或别创退售，不得与匪人顶替，通知业管清租割佃，不许私相授受。今欲有凭，立给佃批付执为照。 　　业主 　　乾隆六十年八月日给。 　　第三六典契字 　　立典契字人郑秋水、郑德生，有贌过李在中旷地一所，址在东安下坊吕祖庙边，东至陈家厝后，西至美家厝后，南、北俱至路旁。自起盖瓦厝一座、一厅、四房，又边间一间，连灶下一间，并大厅水井在内，年带完地租。水等今因乏银费用，愿将房间二间、灶下一间、及大厅一半出典，先尽问房亲人等不承受，外托中引就与廖伴观出头承典，三面言议依时值价银六十大元。其银即日同中收讫；其厝随付银主前去掌管居住，所有在中带纳地租、地税以及篱笆倒坏一切诸项，而水等均自行完纳修理，不干银主之事。其大厅并埕及水井应行公用。限至三年全为满，听水等备足银元取赎，银主不得刁难；如至期无银取赎，仍听银主居住，或另转典他人，均听其便，而水等亦不得阻挡。保此厝委系水等兄弟二人自己贌地起盖，与长房以及叔兄弟侄无干，亦无重张典挂他人来历不明为碍；如有不明等情，永等自应出头抵挡，不干银主之事。此系二比两愿，各无反悔，恐口无凭，合立典契字一纸，付执为照。 　　即日同中收过契面佛银六十大元足，再照。 　　道光十年十月日。 　　知见翁氏英娘 　　立典契字人郑德生、郑秋水 　　为中人翁克明 　　代书人郑德生 　　第三七招起店字 　　立招起店字人罗传，有承叔祖乃园遗下山林一所，址在龟仑岭顶庄。兹因传历年所收税短少，开除年节忌旬尚缺，并无余银可积。现今祖叔风水毁坏，乏银修理，幸得刘灿乏地起店生理，即托中相商，传同中三面踏出叔祖园边地一所，付灿掌管，或自居，或别税他人，任其执掌。自己巳年三月间起，至己亥年三月终止，当日言定，此三十年计共地基税银六大元正，一足齐备，现交与传修理叔祖风水。此三十年内，传不敢取地基税；及至三十年以后限满，逐年配纳传地基税佛银一大元。即日同中三面明约，逐年配本店地租钱二百文，系灿之事。此系二比甘愿，各无迫勒，亦无来历不明；如有不明，系传一力抵挡，不干居人之事。口恐无凭，立招起店字一纸，付执为照，行。 　　即日传收得地基税三十年之税计共佛银六大元完足，批照，行。 　　嘉庆十四年三月日。 　　代笔人郑王龙 　　为中人曹灶生 　　在场见人母卯氏 　　立招起居字人罗传 　　第四节典权 　　第一　谕示 　　第二　呈及批 　　第三　典屋契字 　　第四　起耕典田园字 　　第五　贌耕带借银字 　　第六　招耕带借银字 　　第七　典契字 　　第八　转典契字 　　第九　典契字 　　第一○之一　典店地基契字 　　第一○之二　转典契字 　　第一一　典契字 　　第一二　添典字