台湾私法物权编 - 第 27 页/共 242 页
光绪十八年十月十一日谕。
开字第五四号。
开垦成功之证：
台北县新竹支厅管下竹北一堡南庄脚，竹北一堡狮里兴社一下田八分□□丝。此租额二元五十六钱，付一元七十五钱七厘。
右证开垦成功。
光绪二十三年三月二十五日台北县新竹支厅。
第七一垦照
垦照
钦加五品衔、请补凤山县署理宜兰县正堂俞，为给发垦照事。照得二快堡一带有新辟开成之地，业经本县会同委员亲临复丈，限年升科。其未垦埔地，目前尚觉不少，将来变迁难定，或从此而逐渐扩充；或藉照而视为世业，争端终属未息，亟应定以年半为限，俾可稍示区别。始能限内开成田园，可以携照赴县呈开，听便丈量升科；倘无工本，垦而复辍，一逾年半之限，即将此照作为废纸，以杜影射冒混之弊。合先给照，为此，照仰垦户李唫兴即便收执，克日遵照前指办理，毋稍因循自误，须至垦照者。
计开：
垦户李唫兴认垦全围埔地一块，二十四甲。
东至三洽成埔，西至自埔，南至红柴林庄，北至三洽成埔。
右照给垦户李唫兴收执。
光绪十八年十一月三十日给。
县行
第七二垦照说略
一、查此种印证主旨，即垦照一体，系诸罗县许可之证也。当清代康熙二十四年，彼时台湾初归清国版籍，仅得两载虚期，政令风化初开，百事未备，凡开疆正宜辟土，垦耕事务岂可稍缓乎！为此，县官出示招民开垦，冀以扩张疆界，而充益国课。无如台岛地广人稀，阡陌之利未开，赋政之源未出，故凡有赴官衙请垦者，不问贵贱，悉行照准，祗以速成为效。官将原禀照抄，批示许可，字据盖用县印，给付垦户执凭，听其备咨招佃兴工开垦，三年之后，照例禀报成科，配纳供课。至开垦之初，先则指明地段四至界址，继则养佃陆续开垦，故无立定期限；或因许可之地，该垦户垦成之田园未及半数，中间生变而中止；或财力不继，而转给他人垦耕，虽情状不同，而其接续之权，必有另立契约，而无请官登记。此清代开垦之惯例也。
一、昔时诸罗县衙门建设在佳里兴堡佳里兴庄，距开垦地有五十六里之遥；但禀内指鹿野草地名，及武骧将军之管地等词。且鹿野草即现在之鹿仔草堡地界，即郑氏时代武骧将军管地，即郑氏成功偏将屯兵之地也。然诸罗县，至康熙四十三年移住诸罗山社，即现今嘉义城地方是也。
第七三执照
署台湾府嘉义县正堂加五级纪录十次唐，为给照管业事。案查新化里哆啰嘓堡埤仔头庄刘暹，即刘笃禀称：于乾隆四十六年二月间，用花边银六十四大元，凭中张宽良承典苏回观课田七分，土名埤仔头西势三的堀，大小共八坵，分为四段：一段二坵，东、北俱至洪芳田，西、南俱至王友田。一段二坵，东、西、南俱至詹家田，北至洪芳田。又一段三坵，东至王友田，西、南俱至詹三田，北至庄家田。又一段一坵，东至王友田，西、南俱至詹家田。年纳正供谷二石八斗，又完马料租谷二石二斗。因林爽文倡乱奔难，契券遗失等情，并粘缴田僯管事甘结到县。据此，合行给照。为此，照给刘笃即便遵照前开界限管业，毋得影混侵越干咎，此照。
右照给刘笃准此。
乾隆五十四年十一月日给。
第七四执照
执照
钦加同知衔、补用直隶州、署理云林县正堂程，为给照事。案据本城内童生林绍伍呈称：伊遭火灾，延烧店屋契据，叩乞给照承管等情。当经批饬取结送候核办。兹据取具邻佑甘结呈送前来，除批示外，合行给照。为此，照仰该童生即便遵照单内承管；如遇与人争执，仍检齐近来粮串，连同此照，呈候讯断，毋得影射生事，致干查究，此照。计粘单一纸
右照给童生林绍伍准此。
光绪二十年十一月十七日给。
县行
承积案总
一、光绪八年八月间，承父林朝贵明买过本街吴妇店地二座毗连，址在县街边北畔朝西，共五进，东至社寮埕，西至街路中，南至县衙，北至叶家，逐年配纳柴里社番租银六钱正，时值价六八平七十六元。
第七五契尾
契尾
福建等处承宣布政使司，为遵旨议奏事。乾隆十五年正月二十四日，奉准户部咨，河南司案呈：所有本部议覆河南布政使富明条奏，买卖田产，将契尾粘连用印存贮，申送府州藩司查验等因一折，于本年十二月十二日奏，本日奉旨：「依议，钦此」。相应抄录原奏，并颁发格式，行文福建巡抚钦遵办理可也。计粘单一纸，格式一张，内开：该臣等查得该布政使富明奏称，部议多颁契尾以后，巧取病民，缘业户契尾例不与照根同申土司查验，不肖有司其与给民契尾，则按数登填；而于存官照根，或将价银删改。请嗣后州县于业户纳税时，将契尾粘连用印存贮，每遇十号，申送知府直隶州查对，如姓名银数相符，即将应给业户之契尾，并州县备案之照根，于骑缝处截发，分别给存。其应申藩司照根，于季报时，府州汇送至知府直隶州经收，税契照州县申送府州之例，径送藩司等语。查杂税与正赋均由州县造报，该管府州核转，完纳正赋填写三联串票，从未议将花户收执串票，与申缴上司底串并送府州查验。诚以花户照票一缴府州，则给领无时，弊端易生，今税契杂项契尾与照根并送查发，是杂项更严于正赋，殊与政体未协；况契尾一项经一衙门，即多一衙门之停搁；由一吏胥，即多一吏胥之索求，甚至夤缘为奸，藉勒验查，以致业户经年累月求一执照宁家而不可得，势必多方打点，需索之费数倍于前，将来视投税为畏途，观望延挨，宁匿白契而不辞，于国课转无裨益。应将该布政使奏请州县经收税银，将契尾粘连存贮，十号申送府州查发，并知府直隶州照州县例，径送藩司之处，均毋庸议。至于贪吏以大报小，奸民争执讦讼，实缘法久弊生，不可不量为变通。臣等酌议：请嗣后布政使颁发给民契尾格式编列号码，及前半幅照常细书业户等姓名，买卖田房数目，价税银若干；后半幅于空白处预钤司印，以备投税时将契价税银数目大字填写钤印之处，合业户看明当面骑字截开，前幅给业户收执，后幅同季册汇送布政使查核。此系一行笔迹，平分为二，大小数目委难改换，其从前州县布政使备查各契尾应行停止，以省繁文。庶契尾无停搁之虞，而契价无参差之弊；于民无累、于税无亏；侵蚀可杜，而争讼可息矣！如蒙俞允，俟命下之日，臣部颁发格式，通行直省督抚一体钦遵办理可也，等因，咨院。行司奉此。
计开：一、业户曾芳源，买李至溪店，坐艋舺水仙宫前，用价银五百一十七两五钱，纳税银一十五两五钱二分五厘。
布字二千五百十一号，右给淡防厅业主户曾芳源准此。
道光七年 月 日。
淡防厅民曾芳源，买店价银五百一十七两五钱，税银一十五两五钱二分五厘。
第七六契尾后附之规定
凡置买田地房屋价银，每两纳税三分，州县官于原契后黏给司颁契尾，编列号数；于前幅细书业户姓名及田房价银、契税各数；于后幅司印处大书契价税银数目。如契价在千两以下者，令业户看明当面骑字截开，前幅给业户收执，后幅同季册汇送布政司查核。契价在一千两以上者，各州县将所填契尾，黏连业户原契，按月申送知府直隶州查验；直隶州申送该管道员查验；该上司验明契尾，截裁两半，定限十日，发还州县，一给业户收领，一存俟汇送藩司稽核。倘州县不按月申送，或道府直隶州查验不力及逾限不给，或已给而州县不即发交业户收执者，均分别处分。
第七七谕示
恒春县正堂陈，为出示晓谕事。照得田园产业，买卖皆以过户投税完粮为凭，兹恒邑自光绪十五年清丈升科、给发丈单以后，越年已久，各业户转辗售卖，并不遵例过户，以致业是人非，有粮无田、有田无粮。本县照册启征，而该粮差等按户催收，稽查根究，实属为难。本应将现管业户按律罚办，姑念榛莽初开，理宽办理，除谕饬各庄总理头人查明禀办外，合行示谕。为此，示仰各业户人等知悉：自示之后，尔等如有现管田园未经过户者，无论承买年分远近，统限于八月底止，执持丈单，来县禀请给照，以凭执业。每契价十元，随缴照费银二角；如逾限不来请照，一经查出，或被指控，定行按律着落，现管业户分别罚办，以为隐匿契税者戒。此系本县格外体恤，尔等务须激发天良，依限禀请给照，以免日后纠葛。至于八月以后典买田园，以及房屋等并无丈单随交者，所立新契均仍照常过户投税，完纳次年粮赋，均弗得稍有隐漏，致干究罚，其各凛遵，毋违，特示。
光绪十九年七月初四日。
正堂陈行。
第七八札饬
钦加盐运使衔补用道、署理台湾府正堂军功随带加三级朱，为札饬遵办事。本年七月二十四日，蒙台藩宪唐批，据署恒春县陈令文纬详请：卑邑田园产业，买卖过户投税缘由，奉批：案奉抚宪批司，已由司详覆，另檄饬知矣！仰台南府转饬遵照办理，仍候臬道批示，缴等因。同日并蒙台藩宪唐札，奉台抚部院邵批，据恒春县详：该邑田园产业，买卖过户投税缘由，奉批：该县买卖田园，并不遵例过户，粮税攸关，自应妥筹办法，惟所详示谕置田园业户，执持丈单赴县给照，每契价十元，随缴笔费二角，是否可行？仰布政司核覆饬遵，缴等因，并据该县具详前情，各到司。奉据此，查民间买卖田园产业，例应成交后赍契赴县投税，粘给司单执凭，一面过户承粮，以清赋额。今恒春县以各业户辗转售卖，并不遵例过户，业是人非，按户催收，跟究为难，请自光绪十九年以前置买田园，执持丈单，赴县给照管业，每契价十元，随缴纸笔费银二角等语，核之例案，尚无如此办法。且台地清丈甫经数年，即有辗转买卖，契不投税，粮不过割，该县自应随案查明，照例分别究罚，乃竟请由县给照，此端一开，难保民间不互相观望，图省税银，冀免投税，于税课不无窒碍，所请立案，断难准行，应仍饬该县申明律例，剀切晓谕，凡有从前未税各契，勒限补税，并将户粮收割清楚，免予究罚，现在置买业契，随买随税，随时过割，以符定制，而安民业。除详覆抚宪并详批示外，合行札饬。为此，札仰该府即便转饬遵照办理，毋任违延，切速，此札，等因，各到府。蒙此，合就札饬。为此，仰县官吏立即遵照宪檄，指饬办理，毋违，此札。
光绪二十年八月初十日札。
第七九转行
代理台南府正堂加十级纪录十次包，为转行事。本年十月初七日，蒙署台藩宪唐札开：案查各属征收税契，填用契尾，由司编发，近来各属来司请领，多未将前领契尾截存契根，并征收税银解缴赴司，竟行请发镇用，实属有违定章。凡请领契尾，照章应缴上次一半契根，批解税银，方准编给。近来闽省新章，又必须税银契根解缴清楚，丝毫无欠，始将契尾给发。除通饬外，合行札饬。为此，札仰该府即便转饬遵照：嗣后请领契尾，务将前领契尾截存契根，检同红簿，造具花名细册，连同所征税银应缴册资，一并解缴，毋再违延，切切，此札，等因。蒙此，除移行外，合就转行。为此，行县官吏立即遵照宪檄指饬办理，毋延，此行。
光绪十七年十月日行。
第八○札饬