台湾私法物权编 - 第 175 页/共 242 页

立卖杜绝尽根契字人内武定里三坎店庄曾合信，有明买过吴禧记湾港业并埤堀、荒埔、田园计八宗，址在安定、新化安两里交界。经丈甲数俱在丈单内，年完钱粮二户，共四两五钱九分零九毫；又完许协记大租粟二户，共三石八斗八升六合；又完许协记大租银一户四钱。其坐址段数四至，各载在契后明白为界。今因乏银费用，是以各房相议，愿将此业出卖，除问各房人等不肯承受，外托中引就与菅寮庄吴合成出头承买，三面议定契价银一千五百大元。银、契即日同中两交足讫；其湾港并埤堀、荒埔、田园共八宗，随即踏明四至界址，交付银主前去掌管，招佃耕作，收成纳租，永为己业。一卖千休，日后各房子孙不敢言找赎，亦不得异言生端滋事。保此湾港业并埤堀、荒埔、田园计八宗果系信承买吴家之业，与房亲人等无干，并无重张典借他人财物以及交加租项不明等情为碍；如有不明，信自出头抵挡，不干银主之事。此系二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，合立卖杜绝尽根契字一纸，并丈器十一纸，缴连上手印白契十九纸，合约字三纸，告示二纸，合共三十六纸，付执照。 　　即日同中见收过契面银一千五百大元足，再照。 　　光绪二十三年十月日。 　　为中人徐辂、吴露 　　知见并当事人曾金瓯 　　代书人（瓯自笔） 　　立卖杜绝尽根契字人曾合信 　　代书人（瓯自笔） 　　计开坐坵四至于后： 　　一、湾港业二宗毗连一所，带沙船港、木栅港在内，以及一切旧港道浮复埔田，址在安定、新化两里交界。其现时港头至松仔岸，港尾至茄苳坪，两边俱至课园，四至明白为界。 　　一、埤堀一个、荒埔一所，址在新化里西堡木栅庙后，东至黄家埤堀，西至墓埔，南至木栅港，北至林家园，四至明白为界。 　　一、田一宗，址在下寮庄前，东至陈家墓埔，西至吴家埔田，南至港，北至韩、陈、徐、吴四家埔田；四至明白为界。 　　一、田一宗，大小五坵，一坵在下寮东势大路边；东至黄家田，西至大路并竹埒边，南至陈家田，北至大路。又一坵在下寮东势，东至郑家田，西至陈家田，南至黄家田，北至郑家田。又一坵在下寮东势，东、西、南俱至黄家田，北至郑家田。又一坵在大宅西势；东至墓埔，西、南俱至园埒，北至陈家田。又一坵在大宅西南势；东、南、北俱至何家田，西至翁家田，四至俱各明白为界。 　　一、园一宗二段一段，在许中营下寮竹围角，东至港，西、南俱至吴家园北至王家园。又一段在许中营东势港墘；东至港，西至墓埔并王家园，南、北俱至王家园，四至明白为界。 　　一、园一宗二坵，在下寮社前，东至吴、陈二家田，西至林家田，南、北俱至李家田；四至明白为界。 　　一、田一宗二段，一段二坵，址在许中营下寮社前，东、西俱至徐家田，南至港，北至陈家田。又一段二坵，坐落土名下廍后，东至吴、林二家田，西至车路，并李家田，南至林家田，北至李家田，四至明白为界。 　　第五二之一谕示 　　署台湾府嘉义县正堂、加十级纪录十次庞，为冒占勘明，乞出示还管事。本年闰三月二十九日，据卢礼呈称：窃礼自嘉庆十五年，台控诉棍徐南星串同管兴，即徐切纠党庄鳄、朱振基等平空占礼新湾二港课埔一案，经蒙前主胡堂讯，察出星等冒占属实，押星具遵，断将港埔还管输饷。莫奈切作何弊，回瞒请充公抵捕无着等因，礼不已控蒙府宪批行前主录详，旋仁爷票传覆讯勘详，被徐切布弊坚寝，将埔踞占分肥；而星久逃抗讯，业蒙爷台备文详请押发，终被贿遏，任催莫何。幸蒙台驾到地，勘明果系礼界内港埔，被占情真，未蒙出示归管，礼即绘具图说并声明，逐年封贮粟石列单呈叩，蒙批录后，宪批至公至明。以礼自忖，埔既被占，费尽差承许多劳瘁且簥铺饭食难免不无开失，于是港饷恐不敷封抵，礼当即备足缴清，至徐南星当日呈清历年历垫故管事陈合成供谷四石，但案既勘讯，星之冒占明确，似可邀恩给示还管，当将陈合成无着供粟四石并归礼带完，沾叩等情。据此，卷查此案先于嘉庆十五年，据卢礼粘邀台分宪告示具控，并据徐南星诉到县，屡经传讯未到。续据府辕头役王佑，即王复晋呈称：承父在日备出工本，与卢礼合伙招垦新港沙压港地，年收租息，立约均分，被案棍徐南星串谋粮差徐捷兴，即徐切等瞒请垦补陈合成名下失额供谷，公然占夺等情，并蒙前府宪批发卢礼、徐南星等互控各词到县，当经前县录案，详蒙批：仰查案吊照，秉公勘断，具详等因。又经吊照差传两造到案勘讯具详去后，徐南星惧虚逃讯，以致案悬莫结。兹经本县前诣勘明该处浮复港地，系卢礼承祖卢斗开通报部港地。缘新港以穿透堤塘庄，前因被水冲沙压平复，堪以垦耕，徐南星等遂掩案瞒请开垦，混号为提塘港。第查本邑港饷仅有含西、直加弄、西港、新湾四大港，并无堤塘港名目，差传讯详，徐南星逃不赴质，则其惧虚逃审，混请开垦，已无疑议。第陈合成供谷有关国帑，应令卢礼带纳，以泯争端。除将诣勘归管缘由具详销案外，合行示谕。为此，示仰该佃民人等知悉：尔等当守理法，各管各业，凡有垦耕新港沙压港地及新港■〈氵义〉穿透堤塘庄前垦业者，每年应纳租谷，务须遵照示谕，归纳卢礼、王复晋收取，帮补征完供饷，不得抗覆滋端；如敢故违，许该港户指禀赴县，以凭究追。至该港户名下每年应完港饷银一两五钱，及带完陈合成名下每年不着供谷四石，亟宜照数洗完清，毋许丝粒悬缺，各宜凛遵，毋违，特示。 　　道光二年六月日给。发贴晓谕。 　　第五二之二谕示 　　钦加州衔、署台湾县正堂、加五级记录五次、记大功十六次姚，藐断滋端，恳请给示谕遵事。本年三月十四日，据业户吴昌记禀称：缘记承管蔡恒记明买卢礼新化里西保并港■〈氵义〉穿透堤塘庄前一带饷港课埔，被棍恶郑就、朱全、林殿、陈狮、徐对、许守党众抢毁菱角、鱼虾、寮屋、器物，控究骗处，鼓谋陈吉成等帮讼图霸，复串顽佃王荣仕、郭兴烈、潘机宰等踞占抗租一案，兹蒙庭讯核记司单印契，同官给告示凿凿炳据。郑就等身充总董，竟敢党众附和，平空霸占；朱全逞刁健讼，均属罔法，本应追究，姑念乡愚格外恩免，断将堤塘港及港尾浮埔仍旧归记掌管，栽种饲养，就等毋再滋生事端。其港水应听十三庄灌溉田园，不得阻挡。当堂将郑就、朱全等交差带取，以后不敢争占，切结附卷；倘敢抗违，定提究办等因。谳谕煌煌，至公至明。讵就等奸狡异常，阳奉阴违，在堂上则再三求饶；一出外则恣肆无忌，依然造谣放刁，四处煽惑，指饷港为公港，将课埔作番埔。苟如所混，则课饷何资，本息何偿！况记所管该业港水，原听灌溉，并无阻挡，就等直欲霸占港底菱角、鱼虾，故借是为题，冀遂其假公营私之计耳！独不思置业完赋，而水甘分润，已属克己待人。至于港底物产，饷项攸关，岂容连根尽夺。乃就等棍党济恶，藐断滋端，造谣言以惑众听，非明示莫解群疑。盖此宗港业，先在嘉辖未划之时，被徐南星等藉公图霸，经卢礼控，蒙前嘉邑主勘明还管，出示谕遵。今就等所为，先后同辙，既荷讯结，应请一体出示晓谕。除港水听其灌溉外，所有港底菱角、鱼虾及界内浮埔田园，仍旧归记掌管，贌佃栽种饷养，垦筑耕播，按额收成纳租以资课饷，而偿本息。一面饬差谕止，毋许串谋图占，党抢酿祸，并押王荣仕等遵照认纳。倘两藐违踞抗，立即提拘到案，严究追办，俾棍恶顽佃各知儆戒，不致相视效尤，则沐鸿慈于靡既矣！谨此沥禀，恳乞电察藐断滋端，俯赐出示晓谕，饬差押遵，管辖有赖，恩公两便，沾叩等情。据此，时因匪徒滋扰，前县尚未给示，兹本县莅任，复据吴昌记蔡催前来。卷查先据吴昌记禀控郑就等党众抢毁菱角、鱼虾、寮屋、器物，并据总理郑国清，即郑就等具诉：庄棍曾兆机藉业户吴昌记佣雇收租，恃势图占十三庄公堤塘港党子红蟳、红虾，将港私占，耸记出争诬抢各等情，经前县差传二比到案讯，据郑国清等供称：伊与吴昌记控争堤塘港，并非争管埔地。核之吴昌记堂缴承管蔡恒记明买卢礼堤塘港司单印契及嘉义县前给示凿凿可据，如果堤塘系十三庄公业，何以道光二年间，卢礼、徐南星两姓控争，港埔归卢姓管收。当时业地尚在嘉邑管辖，何不争执，乃事隔多年，该处割归台辖，始行藉端鼓众平空霸占，实属强横。郑国清身充总董，出为附和；朱全逞身健讼，均干重究。姑念乡愚无知，施恩免责，断令堤塘港及港尾浮埔仍归吴昌记掌管，栽种饲养；至港水灌溉田园，本不能因港业归管，遂谓独用。此水应令与十三庄等公共灌溉田园，不得阻挡，并饬取郑国清，即郑就、朱全等依结附卷各在案。据禀前情，合行出示晓谕。为此，示仰该处十三庄总董、耆民、佃户人等知悉：尔等当知业户承管港业，课饷攸关，岂容尔等平空鼓众，藉端霸占。自示之后，务即遵照前县堂断，除堤塘港水应听十三庄公共灌溉田园外，其港内菱角、鱼虾及港尾浮埔仍归吴昌记掌管，栽种饲养，以偿资本，吴昌记亦不得在于契买蔡恒记界外，侵占分毫。两造倘敢违断藐控混争以及别滋事端，立即严拘究办，决不姑宽，凛遵毋违，特示。 　　咸丰三年十二月二十一日给。 　　第五二之三谕示 　　钦加运同衔、遇缺即补同知直隶州、署台湾县正堂孙，为出示晓谕事。本年五月二十九日，据业户吴昌记禀称：缘记承管新化里西保新港，并港■〈氵义〉穿透堤塘庄前一带饷港课埔田园，蓄养鱼虾，栽种菱角五谷，收成纳租无异。咸丰二年间，被棍恶郑就、朱全串谋陈吉成等，藉称系十三庄公港，党众抢毁菱角鱼虾，控蒙高前主堂讯察，计司单印契同官给告示凿凿炳据，断将堤塘港及港尾浮埔仍归记掌管，栽种饲养，毋许就等再滋事端。其港水应听十三庄灌溉田园，不得阻挡。当堂将郑就、朱全交差带取，以后不敢争占，切结附卷。并蒙姚前主出示严禁，遵照前县堂断，除堤塘港水应听十三庄公共灌溉田园外，所有港内菱角、鱼虾及港尾浮埔仍归记掌管，不准该处庄民扰捕滋事；违即重究等因各在案。第年久示没，迩来每有踞地不法强徒，贪顽成性，蚁聚乌合，朝夕拥港捕损鱼虾，肆横无忌，任阻不理。伏思物各有主，业产攸关课饷，欲行亟较，奈众寡异势，恐酿祸端；若任采取，业近乡村，恶壑难填，租本无归，情法奚容。再四思维，惟有仰伏霆威，恩赐出示晓谕，重申严禁该处各庄民人、佃户人等毋许在记港内捕损鱼虾、菱角、货物，违即拘案重办，俾往者咸知儆戒，来者罔敢效尤，庶租本有赖，农业得安。合亟沥情抄粘前示，禀恳伏乞电察施行，沾叩等情。据此，当经批饬将业契饷串呈验去后，兹据缴验前县印示禀准给谕前来，除验明发还并饬将契串补送查验外，合行示谕。为此，示仰该处十三庄总董、耆民、佃户人等知悉：自示之后，务即遵照前县堂断，除堤塘港水应听十三庄公共灌溉田园外，其港内菱角、鱼虾及港尾浮埔仍归吴昌记掌管，栽种饲养，以偿资本。吴昌记亦不得在于界外侵占分毫；如有藐抗混争以及别生事端，定即差拘究惩，其各凛遵，毋违，特示。 　　光绪四年十月初四日。 　　第五二之四杜绝卖尽根契字 　　立杜绝卖尽根契字人王甲庄卢礼，有承祖父用本开通报部给管嘉邑新化里西保新港并港■〈氵义〉穿透堤塘庄前一带港道浮埔，年征饷银一两五钱，又带纳管事陈合成名下无着供谷四石。东至课田边大道公社外，西至课田边堤塘社脚，南至大洲社台嘉交界，北至朱厝廍排仔头齐，四至各有竹埒港岸为界。因该港口前被沙压，浮涨不通，遭徐南星混呈恳补陈合成名下无着供谷，互控多年，案悬莫结，蒙前主胡堂讯断业还管，破费孔多。迨后，复蒙前主庞亲诣勘明，该港委系礼承祖故业，出示归礼垦耕，逐年依旧输饷外，着礼带纳陈合成名下无着供谷四石在案。祗为该港道内深外浅，堤塘一带虽有现涨沙埔，奈地势低下，土性瘠薄，水退为田，水至则仍为港，以致有耕无收，年年积缺供饷无可清完；而礼前招股伙合恳借贷费用，收息不敷抵还利银，情惨之极。兹礼思供饷关重，商之股伙无力可以再垦，且前缺供饷屡蒙封收抵款，不能扫清。爰尽问房亲暨原伙不承坐外，愿将此新港并港■〈氵义〉穿透堤塘庄前一带港道浮埔，托中引就与郡城蔡恒记出首承买，当场议定卖价银三百六十大元，内公提出银二百六十四元，分还各债主母利银外，尚剩银九十六元，与股伙对半均分，抵还前垦工本。面议礼立契出卖，股伙当场知见花押，日后不得反复异言。保此港系礼自己承祖物业，与房亲兄弟人等无干。自今日立契绝卖，随时将港道浮埔踏界对佃，无论已垦未垦，任从蔡恒记前去设法，用本开垦，永远耕收，完纳供饷，礼等不敢阻挡。将来此业垦成肥美，礼不敢言找言赎，再生觊觎；倘有来历交加不明以及重张典挂他人等弊，礼等抵挡，不干买主之事。此系两愿，各无反悔，恐口无凭，合立杜绝卖契一纸，公同花押并缴连前县主庞印示一纸，共二纸，送执为照。 　　即日公同收过契面银三百六十大元完足，再照。 　　道光六年八月。 　　为中人徐捷兴 　　在场甘愿同卖知见垦伙王富有 　　土杜绝卖尽根契人卢礼 　　在见人卢养老 　　代书人郭仰初 　　契尾 　　计开：业户蔡恒记买卢礼港道埔一所，坐落堤搪庄前，用价银二百六十二两八钱，纳税银七两八钱八分四厘。 　　布字七千六百五十四号。 　　右给嘉义县业主蔡恒记准此。 　　道光七年三月日。 　　嘉义县蔡恒记买卢礼港道埔价二百六十二两八钱，税银七两八钱八分四厘。 　　第五二之五杜绝卖尽契字 　　立杜绝卖尽契人蔡恒记，有明买过卢礼嘉邑新化里西保新港并港■〈氵义〉堤塘庄前一带港道浮埔已开田园□段，年征饷银一两五钱，又带纳管事陈合成名下无着供谷四石，并该地六庄天后圣母公庙油香番银六两四钱。东至课田边大道公社外，西至课田边堤塘社脚，南至大洲社，北至朱厝廓排仔头齐，四至各有竹埒港岸为界。今因乏银别创，愿将承买卢礼新港并港■〈氵义〉穿透堤塘庄前一带港道浮埔等处，并田园□段，尽先问房亲叔兄弟侄人等不承受，外托中引就卖与吴昌记出首承买，三面言议价银四百五十大元。其银即日同中见交收足讫；其新港并港■〈氵义〉穿透堤塘庄前一带港道浮埔等处，并田园□段，随付银主前去掌管。一卖千休，永断葛藤，日后子孙不敢言赎；契价敷足，亦不敢言找。保此业果系恒记承买卢礼之业，与房亲叔兄弟侄人等无干，亦无重张典挂他人来历不明等情；如有不明，恒记自出头抵挡，不干银主之事。此系两愿，各无抑勒反悔，恐口无凭，合立杜绝卖契一纸，及缴连上手契一纸，并县示一纸，共三纸，送执为照。 　　即日同中收过契面番银四百五十大元完足，再照。 　　道光七年八月日。 　　代书人侄蔡久敬 　　在场知见人男蔡创业 　　立杜绝卖尽根契人蔡恒记 　　为中人叶连捷 　　第五二之六卖杜绝尽根契字 　　立卖杜绝尽根契人吴昌记，明买蔡恒记新化里西保新港并港■〈氵义〉穿透带堤塘庄前一带港道浮埔已开田园□段，年征饷银一两五钱，又带纳管事陈合成户下无着供谷四石，并该地六庄天上圣母公庙油香番银六两四钱。东至课田边大道公社外，西至课田边堤塘社脚，南至大洲社，北至朱厝廍排仔头齐，四至各有竹埒港岸为界。今因乏银别创，愿将承买蔡恒记物业先尽问房亲伯叔兄弟侄人等不肯承受，外托中引就向与曾合信出首承买，三面议定时价六八平银四百五十大元足。其银即日同中见交讫；其田园、浮埔、港道随即踏界，交付银主前去掌管，收成纳租完课。一卖千休，永断葛藤，日后子孙不敢言赎找卖。保此业果系昌记明买之业，与别人等及房亲伯叔兄弟侄毫无干涉，亦无重张典借他人财物为碍以及来历交加租项不明等情；如有不明，昌记自出头抵挡，不干买主之事。此系两愿，各无抑勒反悔，恐口无凭，同立合约卖杜绝尽根契字一纸，缴连上手司单印白契及告示计七纸，共八纸，付执为照。