台湾私法物权编 - 第 154 页/共 242 页

立承贌茶园并包补茶欉字人　林阿捷 　　第一三　贌茶约字 　　立贌茶约字人园主林国昌、佃人刘渊，缘国昌有茶埔一处，址在桃涧堡中路庄，因乏力耕作，爰招得刘渊出首耕作。三面言定，茶树计四万余欉，每万茶租银四十元，全年份百六十元，按作春、夏两季纳清，不得少缺。又带无利碛地银二百元。其贌限：自壬辰年冬起，至乙未年冬止。限满之日，宜于八月中送还定银二十元，余银俟冬节前，出厝普茶园，一切交还园主，将银备齐凑还佃人，两相喜悦，各无异议。此系仁义交关，二比甘愿，各无反悔，口恐无凭，爰立贌耕约字一样两纸，各执一纸为照，行。 　　即日国昌同中亲收过贌耕约字内无利碛地银二百元正足讫，批照。 　　光绪十八年十一月　日。 　　代笔人　邱耀亭 　　为中人　刘达仁 　　佃人　刘渊 　　立贌茶约字人园主　林国昌 　　第一四　贌种茶合约字 　　同立贌种茶合约字园主林隆发、佃户萧阿兴，缘发于壬辰年明买林浚哲埔园一处，址在桃园街西门外中路庄。其园界内，贌与阿兴自备工本栽种茶及风围竹木，并架造茶寮、稻埕、菜园，佃人掌管等项。当日三面议定，一万三千三百九十六欉，兴备出无利碛地银十九大元，交付园主收入。自壬辰年冬起，至癸巳年，春、夏两季该纳大小园租银十六元零七点六厘正，按作春、夏交清，逐年该纳租银如数清款，不敢少缺毫厘。其园限贌三十二年为止，自壬辰年冬起，至癸亥年冬止。限满之日，将茶欉及风围竹木、茶寮一切，交还园主掌管，不敢异言；园主将无利碛地银，交还佃人。此系业佃相与有成，并无抑勒，口恐无凭，同立贌种茶合约字二纸一样，各执一纸为照，行。 　　即日发亲收过约字内无利碛地银十九元正足讫，批照，行。 　　批明：种茶或自己耕不论，要贌他人，须要陈明园主收租；若无如此，愿茶园付园主起耕，再贌别耕，不敢异言之事，照，行。 　　又批明：限满三年，不得栽种杂物，再照，行。 　　光绪十八年十一月　日。 　　代书　简图 　　立贌种茶合约园主　林隆发 　　佃户　萧阿兴 　　第一五　贌埔种茶认纳税银合约字 　　同立贌埔种茶认纳税银合约字人业主林本源、佃户林清泉等，缘本业主有自置埔地，址在桃涧堡八块厝下庄仔。此埔高旱之区，水源难通，不能成田，于光绪六年，有佃户林清泉到本业主酌议，贌种茶欉。当日送银二元，付业主收入，即踏明埔地及茶? 地四段毘连一所，东西南北均至本源田及埔为界，其中横直曲折，绘图可据，交付佃户林清泉自备工本，栽种茶欉。于今三年满限，前来请业主到地点明，北畔及南畔并中大段计植茶三万千九百八十七株，作三万四千株算，言定每万株，年连大租应纳税银一十元，自己酉年起，全年应纳税银三十四元，订约至秋间纳清。贌限不拘年，若将来年久，茶欉败坏，茶头枯槁，无可收成，佃人应将埔地并茶寮尽行送还本业主掌管；业主即将前送无利定银二元，仍付还佃人收回。其茶寮或贴税，到时商议，不得异言。此乃业佃相依，信义相接，同堂明约，各无反悔，口恐无凭，合同立贌埔种茶认纳银合约字一样二纸，各执一纸为照。 　　批明：佃人交还业主字内无利定银二元正足讫，再照。 　　再批明：界内佃起盖茶寮居住，宜守份经营，不准聚赌窠匪；如违察出，听业主革逐，将茶欉充公，不得违约，合此声明，再照。 　　再批明：该大租每万株年应纳银三元，议归本业主自完，与佃无干，此照。 　　光绪十年十二月　日。 　　代笔人　苏锡兹 　　同立贌埔种茶认纳银合约字人业主　林本源 　　佃户　林清泉 　　第一六　承贌青埔地基永耕字 　　立承贌青埔地基永耕字人李新良，今因乏埔耕作，自备碛地工本前来，向得黄阿壬手内贌出青埔地基一所，座落土名高山顶二窝沿湖塘尾一带之埔地，东至沿湖塘头横透东片与王家毗连，立土墩直透至南山唇为界；西至分水垦面，立土墩与叶家毗连直透至南山唇为界；南至山唇为界；北至沿湖塘尾至水为界；四至界址场见等同踏明。兹今栽种现地，备出碛地佛银二十大元正，交于埔主收存；其界内埔地，任从佃人架造房屋，栽种风围一切等件。其埔自壬午年冬贌起，至乙酉年冬止，定限三年；三年以后，应纳地租银三十大元正。倘年载多久，未限出息，地租无赖，不得已，将埔地交还埔主，即将碛地佛银交还佃人；倘租银未纳，将此碛地银任从埔主扣抵清白，将埔另别收租抵利，不得异言。此系二比甘愿，两无迫勒反悔，口恐无凭，立承贌青埔地基永耕字一纸，付执为照。 　　即日批明：良备出碛地银二十大元，交埔主壬亲收足讫，批照。 　　又批明：每年面议租银，言定三月尾先付去银十八元，其余至冬节前付齐足数，批照。 　　光绪八年（岁次壬午）九月　日。 　　在场知见人　李承转 　　在场代笔男　云来 　　同立承贌青埔地基永耕字人　李新良 　　第一七杜卖茶欉风围树木茶寮字 　　立杜卖茶欉风围树木茶藔字人陈万生，情因丙申年间，与股伙黄阿古、徐阿广、谢阿春三人连财，向得园主锺秀统贌有山埔一所，坐落土名二重坑庄横窝仔，自备工本茶秧，栽种茶欉五千余欉，并种风围香薷树木以及茶寮。年限各款，悉载在合约字注明。今因乏银应用，情愿将此茶欉并带风围、树木等项出卖于人，先问股伙人等不欲承受，外托中引就彭廷龙前来出首承买，当日凭中三面言定时值价银四十三大元正。其银即日现交生亲收足讫；茶园随即同中踏明，交付买主前去掌管出贌。其每万茶欉，每年应纳园租银六元五角正，中间并无债货准折短少，亦无来历不明等情；如有此情，系生一力抵挡，不干买主之事。此系二比甘愿，并无逼勒反悔，恐口无凭，立杜卖茶欉风围树木字一纸，并带合约字一纸，计共二纸，付执为照。 　　即日批明：生实收到字内价银四十三大元正足讫，再照。 　　再批明：现下茶寮地额，既经股伙内踏定，未有架造，日后任买主架造，不得异言，批照。 　　再批明：老总藔一纸，系黄阿古手内收执，倘若要用，不得隐匿，批照。 　　光绪二十六（庚子）年十一月日。 　　代笔人张钦元 　　为中人黄阿古 　　在场人黄阿亮 　　立杜卖茶欉风围树木字人陈万生 　　第一八栽植种茶合约字 　　同立栽植种茶合约字人埔主林柔记、佃人林拔记，有承祖父明买过张家水田连埔地一处，址在桃园虎茅庄。其埔地东西南北四至界址，载在印契内详明。今有佃人拔记前来，向埔主出贌埔地栽植种茶，当日三面议定，佃人要备出无利碛地银二十四员正，交埔主收入；而埔主即将埔地面踏分明，交付佃人自备工本，先择厝地一处，起盖茶寮居住，竭力栽植种茶。其埔地自辛巳年冬起，至甲申年冬止，三年限满之期，业佃同到茶园，面点算明茶欉，每万茶欉连寮地历年应纳埔主大小租共银一十员正，分作春、夏两季，各半均纳，不敢少欠分文；如有少欠分文，即将茶欉付埔主收成。其应纳业主大租，系埔主自理，不干佃人之事。其茶欉数若干？及大小租银若干？至于点茶欉之日，即将合约字再立批条，登载欉数，照字内所行纳租。若至年久，茶欉枯槁，无可收成之时，佃人即将此埔地所植风围竹木之项，一切交还埔主掌管；而埔主亦将无利碛地银交还佃人收回，各不得异言。保此埔地系埔主明买之业，并无来历不明等情；如有此情，系埔主抵挡自理，不干佃人之事。此乃业佃欢悦，出自甘愿，各不得反悔，口恐无凭，今欲有凭，同立栽植种茶合约字二纸一样，业佃各执一纸，永远为照。 　　即日佃人林拔记备出无利碛地银二十四员正，交付埔主新收足讫，照。 　　一、批明：茶寮厝宇，自辛巳年冬起，或三十年内茶欉枯槁，其佃人起盖茶寮，仍付佃人拆去；若茶欉至三十年限满，茶欉枯槁，其茶寮一尽支付埔主掌管；倘若三十年茶欉尚未枯槁，连茶藔该纳大小租银，仍照字内所行，批照。 　　再批明：茶欉栽种届期至甲申年十一月间，业佃同到茶园面点数明茶欉，计共九万二千五百欉，连茶寮地，全年共纳埔主大小租银九十二员五角正。其租银自乙酉年纳起，递年分作春、夏两季对半完纳，照约字内所行，不得异言，照。