台湾私法物权编 - 第 153 页/共 242 页

知见人叶士土 　　同立招贌耕合约字人陈联生、叶仕好 　　第八招贌耕约字 　　同立招贌耕约字人业主李发、郑俊，佃人翁涂等，缘涂自备工本、农具，托保向业主发、俊贌过八里坌堡牛牯岭山埔一所，东至牛牯岭顶分水为界，西至岭头大石为界，南至王家坑沟为界，北顶至林吉贌种茶园头并下透小坑沟绿竹为界，四至界址明白。同堡三面议定，每年应纳山税银二大元，系先税后耕，八月半前完纳，不能拖欠分文；如有拖欠，付业主起耕。今将此山埔，俾涂耕种茶欉，或种相思树木，系涂掌管砍伐收成。山埔限贌二十六年为满。年限未满之日，业主不能加升山税银；年限既满之时，付业主起耕，此所种茶欉并相思树应交业主，不得刁难，借口滋端。此系二比甘愿，各无反悔，恐口无凭，合立招贌耕约字二样一纸，各执一纸存照。 　　一、批明：自前年有与旧业主立贌耕字，限年定准。因至光绪二十三年十一月，旧业主将该山埔杜卖新业主李发、郑俊掌管，今向新业主再立招贌约字，限年定准，再照。 　　一、批明：招贌耕约字内第五行，「名」改「此」字一字，照。 　　一、批明：山税，发二份、俊一份，照。 　　再批明：同保三面议定贌耕约字再加限一年，连此约内计共二十七年，声明，照。 　　光绪二十三（岁次丁酉）旧历十二月十三日。 　　代笔人汪式金 　　保证人陈贵、江式金 　　佃人翁涂 　　同立招贌耕约字人郑俊 　　业主李发 　　第九贌荒埔栽种茶欉字 　　立向贌荒埔种茶欉字人吴壬龙，情因乏园耕种茶欉，托得担耕，同去向得业主苏义利内贌出荒埔一所，址在小东坑尾石井仔庄，四至界址面踏分明。当日三面言定，佃人吴壬龙自备工本茶秧前去栽种，自乙未年春种起，至戊戌年春点算茶欉，每万每年应纳茶租银十元正，纳至甲辰年冬止；以后十年，每万应纳茶租银二十元正。即日佃人龙备出无利碛地银二大元正，交业主利亲收足讫；其茶租银，每至春纳一半，秋纳清楚，务须年清年款，不得过期拖延减少。年有丰荒，租无加减；倘有缺租，即向担耕人填赔足讫。不拘年限，任从起耕，若无缺租，照原约耕满而行。其贌自己未年春种起，至甲寅年冬止，计共二十年为期。限满之日，业主将碛地银交还佃人收回；佃人即将所种茶欉，概行交还业主，另贌他佃；若年限未满，佃人不得退贌他人。此系二比甘愿，各无迫勒，两无反悔，口恐无凭，立向贌荒埔种茶字一纸，共二纸一样，各执一纸为据，照。 　　批明：即日佃人备出无利碛地银二元正，交业主利立收足讫，立批，照。 　　再批明：自贌后三年内，佃人自当竭力栽种；若不栽种，实时交还业主，不得延搁年限，托言种未齐种不起等语，再批照。 　　光绪二十年十一月日。 　　担耕人吴文德 　　代笔人吴文德 　　立向贌荒埔栽种茶欉字人吴壬龙 　　第一○贌荒埔承耕约字 　　同立贌荒埔永耕约字人业主林浚哲、佃人邱送德，缘因浚哲有荒埔一处，址在桃涧堡大湳庄，贌与送德自备工本，永远栽种茶树。自种之后，二比到场检点，计有四万欉，约定每万欉地租银十二元，计全年地租银四十八元。分作两季完纳，春季先纳一半，夏季完纳清楚，不得挨延少欠；如有少欠，向保认人取讨，不敢异言。又带无利碛地银四十元。此系永远耕种，并非年数有限。至于茶树枯槁，佃人自当补种，不得以损失之额扣抵地租银额。爰立荒埔永耕约字一样二纸，各执一纸存照，行。 　　即日浚哲同保认人亲收过永耕无利碛地银四十元正足讫，批照。 　　批明：庄中有大小诸费，佃人自理，不干业主之事，批照，行。 　　批明：佃人有不欲耕种者，时向业主相商，补还佃人工本几何，二比约定，各为喜悦从事，批照，行。 　　光绪十二年十二月日。 　　代笔人简鸿 　　保认人邱紫来 　　同立贌荒埔永耕约字人佃人邱送德、业主林浚哲 　　第一一合约出贌山埔种茶永耕字 　　同立合约出贌山埔种茶永耕字埔主李宝山、李历山等，缘宝光绪年间，奉宪给批开垦内外山场，应分得分管之业广阔。今因乏力耕作，即将外面山场在大坪山蛇仔艮，有佃人张鼎生前来向贌出山埔一段，面踏分明，即交佃人自备工本，任从栽种茶欉、风围想思。当日同场言定，递年每万茶欉应纳大小园租七元正。茶欉落地三年后，陆续栽种，陆续过点，无论丰歉，两无加减，永为定规。其茶租按作春、秋两季完纳清楚，向埔主给单为凭，不得少缺等情；如有少缺，定从埔主另招别佃；如无少缺，依照原约而行。倘日后茶欉枯槁，其想思风围等项，任从佃人砍伐，埔主不得异言，亦不得均分，即将山埔交还埔主掌管。恐口无凭，同立合约出贌山埔种茶永耕字二纸一样，各执一纸，付执为照。 　　即日批明：每茶欉每年应纳埔主大小茶租银七元正，批照。 　　光绪十九年（岁次癸巳）元月。 　　在场人畲水旺 　　代笔人古晓山 　　埔主李宝山 　　同立合约出贌山埔种茶永耕字李历山 　　佃人张鼎生 　　第一二　承贌茶园并包补茶欉字 　　立承贌茶园并包补茶欉字人林阿捷，兹托得担耕人林李春官同前来，向得业主蔡缉光兄弟等贌出茶园上、下两所相连，址在石光仔背大平顶庄，原带有茶寮一座，门窗、户扇一应在内。即日佃人备出无利碛地龙银一百大元正，交业主亲收足讫；其业主即将此两处茶园踏明，交付佃人自备工本前去耕作。当日三面言定，每年应纳租金龙银二百大元正，每届春、夏两季，送到完纳清楚。其期限内，无论茶价低昂，租无增减，各由造化。至于前时所有枯失茶窟，限至癸卯年冬止，捷自当逐窟补足；如无补足，所有空窟，每万供纳租龙银三十六元；倘有少缺租银以及无补茶株等情，即将无利碛地银控抵，不敷外，仍向担耕人林李春依约逐件赔偿足款，亦不拘年限，登即任凭业主收贌别佃，捷不敢异言。若租银清款，茶株补足，其限自辛丑年冬贌起，至丙午年冬止，计六年为期。届期，捷自当所贌上、下两处茶园并茶寮一座内所有物业，概行交还业主，并不敢损害毁废等情；其业主亦当将无利碛地银交还佃人收回。此系二比欢悦，恐口无凭，立承贌茶园并包补茶欉字一纸，又出贌茶园字一纸，计共二纸，各执一纸为照。 　　即日批明：佃人备出无利碛地龙银一百大圆正，交业主亲收足讫，批照。又批明：其各段茶园唇，原有风围香栖树，佃人不得砍伐；有则随时起耕外，任凭重罚，批照。 　　又批明：其限满之年，不得将茶株过秧，其冬季之茶草，捷必要? 净交还；倘无? 净，就将无利碛地控抵，捷不敢异言生端，批照。 　　又批明：其家屋税每年是佃人完纳，批照。 　　又批明：其枯失之茶株，限癸卯年冬当逐窟补足；倘有再枯失，亦当逐年填补。至于限满之年，则要补，批照。 　　又批明：其约内期限，原系六年为期，今再向业主转贌加一年，共七年。其尾年末，茶株有枯失，不干佃人之事，批照。 　　光绪（辛丑）之十四年岁次十一月　日。 　　代笔人　蔡兆石 　　租银人　林李春