台湾私法物权编 - 第 83 页/共 242 页

说合中侄辉汉 　　在见戚林英文 　　在场侄仁章、凤章 　　侄孙洪荣、求章、孔章、接兴、彦章、群章、谨章 　　立杜卖田契字人罗良佐（罗良佑亲笔） 　　第一○杜卖田契字 　　立杜卖田契字人锺毓龙兄弟，同因上年续买有水田一处，坐落土名中坛庄头北圳背；有水田一分，原带田甲二分五厘正，东至刘湾汉田为界，西至杨宅尝田为界，南至田崁为界，北至河为界，四址面踏分明。同因乏银应用，尽问房亲伯叔人等俱各不愿承买，情愿请中引就与李千五出首承买，当日同中三面言定时值田价银五十四元正。其田委系兄弟自己物业，并无包买包卖，亦无重复典当等情，上首并无来历不明；倘有来历不明，以及租粟等项不清，不干买人之事，系卖主一力抵挡。即日同中银、契两交明白，中间无虚短少。其田自卖之后，即交于买人永远耕管为业。一卖千休，永断葛藤，日后有锺毓龙兄弟不得言赎，亦不得言赠等弊。此系二比甘愿，两无逼勒，今欲有凭，立杜卖田契一纸，付执为照，行。 　　即日批明：实领到契内田价银五十四元正，所领是实。 　　又批明：所有上手老契内共有田甲四分五厘，今卖出田甲二分五厘与李千五耕管为业，其上手老契仍在毓龙兄弟收存执照，行。 　　批明：契内之田系照水分灌荫，由杨宅尝田经过，立批。 　　嘉庆六年（辛酉岁）十二月日。 　　说合中人刘思伯 　　业主苏升观、亲京元 　　在场见弟毓礼、侄佛庆 　　亲人张青候杨云纪 　　依口秉笔火男锺凤安 　　立杜卖田契字人锺毓龙 　　第一一永远杜绝卖契字 　　立永远杜绝卖契字弟傩图、阿四，同母锺氏，前因上年承祖父分授口尾屋门首，系老东势管下田计二坵，原带田二分五厘一毫正，东与攀禄第田为界，西与尾仑庄水沟会田为界，南与攀禄田为界，北与文公会并龙祠会田为界，四至明踏分明。兹今乏银应用，托中引就于家兄双龙出首承买，当日凭中三面言定，时价银一百二十五元正。即日银、契两交明白，中间并无准债短折等情。自卖之后，任从双龙兄耕管为业，日后不得言赎，亦不得言赠。倘有上手来历不明，不干承买人之事，系卖主一力抵挡。此系二比甘愿，两无逼勒，恐口无凭，立杜绝卖契字一纸，付执为照。 　　即日批明：实领到卖契价银一百二十五元正，所批是实。 　　又批明：其田原系老东势敬圣亭边头埠水灌荫，直带圳路一条，由攀禄弟并文公会田经过，所批是实。 　　咸丰十一年二月日。 　　说合中见舅锺福官 　　在场见兄攀麟、叔常衡、兄攀禄 　　代笔兄攀进 　　立杜绝卖契字弟傩图阿四，同母锺氏 　　第一二分定各管合约字 　　同立分定各管合约字人刘阿倾、余阿标、陈阿武、刘杨氏等四人，合本承买姜海林分下屋宇地基一所，坐落土名新埔街中，东至钱家业毗连为界，西至巷路为界，南至杨家业毗连为界，北至海。自己抽出茅屋一间，其墙毗连为界，四至界址分明。内有瓦屋三间、茅屋一间、菜围、余地、水井等项，俱各在内。当日四人商议欠屋居住，分定各得一间，银有加减，每间配定。此系公司欢约，在于南畔第一间瓦屋均定价银十六元五角正，第二间瓦屋均定价银十三元正，第三间瓦屋均定价银十七元五角正，第四间茅屋均定价银九元正；四共银五十六元。递年应纳大租银四角正，每间屋配大租银一角。其菜园、余地，即日立界分定，各自掌管。其水井公同应用，倘要修整，亦系四人共同修理。倘房屋毗连之处如有损坏，系毗连二人修整。以上各款，日后不得异言推诿等情。此系和气合本承买，俱各欢意，并无迫勒，今欲有凭，合立分定各管合约四张，同式各执一纸为照。 　　一、批明：在南畔第一间瓦屋，分定余阿标份下管居，津出买价银十六元五角正，带收承买契一纸存照。 　　一、批明：第二间瓦屋，系分定陈阿武份下管居，津出买价银十三元正，带收官给契一纸存照。 　　一、批明：第三间瓦屋，系分定刘阿倾份下管居，津出买价银十七元五角正，带收退还契一纸存照。 　　一、批明：第四间茅屋，系分定刘杨氏份下管居，津出买价银九元正，带收对换契一纸存照。 　　咸丰五年十一月日。 　　代笔人钟奕昆 　　立分定各管合约字人刘阿倾、陈阿武、余阿标、刘杨氏 　　第一三杜绝卖契字 　　立杜绝卖契人萧光泽、萧怀老等，有承祖遗业瓦店一间一厅一房，并后盖一间，在宁南坊上横街，坐西向东，前至街路，后至自己庭水井一半为界，左至巷，右至黄宅公壁；四至明白为界。上至厝盖，下及地基，门窗、户扇、楼坊、浮沈、砖石齐全。今因乏银费用，先尽问房亲人等不承受，外托中引就卖与徐宅，三面言议契价佛银九十五元。其银即日同中收讫；其店屋即搬空，付银主前去掌管居住，年带纳地租一间。保此店屋系光泽、怀老等承祖遗业，与别房叔兄弟侄无干，亦无重张典挂他人，以及来历交加不明为碍；如有不明，光泽、怀老等自出头抵挡，不干买主之事，日后不得言找言赎。一卖千休，倘买主或转典转卖他人，光泽、怀老等亦不敢阻挡异言生端。口恐无凭，合立杜绝卖契字一纸，并缴前典契一纸，共三纸，付执为照。 　　即日同中见收过契价内佛银九十五元完足，再照。 　　一、批明：店后水井门路，言约与萧宅公用，批明，再照。 　　一、批明：此店上手契带连在自己厝契内，前因与侯宅互控缴官在案，不得缴连，批明，再照。 　　嘉庆六年七月日。 　　知见人坊长 　　知见人萧林氏 　　立杜绝卖契人萧光泽、萧怀老 　　为中人陈守观 　　代书人刘任高 　　第一四拨典契字 　　立拨典契人陈明，承父在日，于光绪元年十一月间，用价六八银三十元，手置买断得施应昌倒坏厝地一所，址在上西坊小粟埕境地方，踏明四至界址明白，年带纳地租钱二百文。嗣于光绪元年十月间，经父手拆毁前破屋后空地，备办杉木柱、桷桁、砖石、灰瓦工料等费，需银一百七十元，起盖坐东朝西中进三间，排正厅左右房，中天井大水井一口，左右披榭张隔四间。又后进起盖二间，排厅房二间，檐前天井，左边摆手门楼、匡门，透街围筑街墙，直透前进后。右边空地一块，前至头进本住屋，后至本屋新筑墙，左至门路本屋墙，右至胡家厝，上至桷桁、瓦，下至磉石地、基地，六至俱载明白，门窗、户■〈木扇〉俱全。今因乏用，欲将后进新起盖二间排厝屋、厅房、天井、门楼、空地全座，六至载前，拨典以应急需，先尽问亲疏伯叔兄弟侄不欲承受，外托中引就拨典与陈启成处为业，三面言议库平六八重番银一百五十元正。其银即日收足；其屋即听典主管业，或自己居住，或转租转售他人，悉从其便。面约典限不拘年限，听凭原主备足契面银取赎；如未取赎，仍听管业。倘有奉官投税，所费税银若干，明赎屋之日，甘愿认还，不敢短少；唯递年应纳地租钱二百文，系业主自行完纳。保此屋果系明父遗阄分份下物业，与别房亲疏伯叔兄弟侄无干，亦未曾重张典挂他人财物，以及来历不明各等情；如有此情，明自出头承当，不涉典主之事。至现典屋价业已过浮，明心甘意足，面约自此之后，不敢别生枝节。至前进水井一口，明约通用，不得违阻；如有此情，听凭认罚。此系两相允愿，各无反悔，恐口无凭，立此拨典契一纸，付执为照。 　　即日三面言议，凭中过付收到契面屋价库平六八重番银一百五十元正，又照。 　　再：原买断厝地契一纸，已于光绪二年间投税，粘连司单；然此统契交涉中进正座，曾将该中进厝屋于是年十二月立字胎典与林处管业，得价银八十元，现时乏项备赎，无从缴付。是以邀同现典主与中进之旧典主面会，指明将后进拨典与福州陈启成处，踏明界址，各管各业，日后各无异说，今欲有凭，合并标照。